Информируем собственников жилых помещений в МКД, признанных аварийными

Информируем собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. В соответствии с действующим жилищным законодательством, существуют особые условия для граждан, которые стали собственниками жилья на основании договора дарения (купли-продажи).

Право на получение другого благоустроенного жилого помещения (предоставление квартиры) сохраняется не во всех случаях.

Выплата денежного возмещения (выкупной цены) производится в том случае, если право собственности перешло к новому владельцу по договору дарения (купли-продажи) при одновременном соблюдении следующих двух условий:

Договор дарения (купли-продажи) был заключен и право собственности зарегистрировано после даты признания многоквартирного дома аварийным (то есть на момент сделки, дом уже имел официальный статус аварийного).

Переход права собственности состоялся после 28 декабря 2019 года.

Таким образом, если оба условия соблюдены, новый собственник (одаряемый) не может претендовать на предоставление другого жилого помещения в натуре. Его права при расселении будут реализованы исключительно через получение денежного возмещения за изымаемое жилье.

Рекомендуем собственникам учитывать данную информацию при планировании сделок с недвижимостью в аварийных домах.