В Оренбурге в новых домах для переселенцев пока нет тепла
Несколько десятков оренбургских семей еще перед Новым годом должны были заехать в новенькие квартиры из аварийного жилья, но увы. В домах, куда должны были переехать жители старого жилфонда, еще вовсю кипит работа, подрядчики не успели сдать объекты в срок, а некоторые не то что не успели - едва их начали.
Что делать с такими нерадивыми строителями, решит в ближайшее время суд. Например, нулевой цикл едва преодолело ООО Автопортал, возводящее дома на улице Турбинной. В отношении двух других подрядчиков - ООО Крафт и Уралстройсервис - пока никаких контрмер не принято. Более того, строящиеся ими дома на пересечении улиц Тобольской и Рижской, а также Геофизиков и Маршака, в конце декабря были введены в эксплуатацию, то есть чиновники там недоделок не увидели. Только вот раздавать ключи от новенькой жилплощади хозяевам никто не торопится.
Жильцы сами не хотят переезжатьДом № 51 на улице Максима Горкого был построен в 1917 году, в барачного типа жилье все эти годы ютились семь семей. Еще в начале осени их стали переселять. Кому-то квадратные метры достались в Кушкулях, кто-то отправился на окраину поселка Южного.
Жителей двух квартир не устроила та крыша над головой, которую им предлагала администрация. К тому же не каждый хочет из центра города перебираться на окраину, куда и общественный транспорт практически не ходит. В итоге они до сих пор обитают в этом стареньком строении с отколовшейся штукатуркой на фасаде, покосившимися ставнями. По последним сразу видно, в каких комнатах остались жильцы. Где-то ставни закрыты наглухо, а где-то на подоконниках за пластиковыми окнами зеленеют комнатные цветы. Как оказалось, здесь живет семья с маленьким ребенком. Другую комнату сдают.
Одна из железных дверей барака оказывается открытой. Вхожу в деревянный коридор. В нос сразу ударяет затхлый запах сырости, находиться здесь крайне неприятно и боязно, под ногами скрипят половицы, вокруг полумрак. И хотя никто из обитателей на мой настойчивый стук в двери не выходит, признаки жизни налицо. В одном углу коридора банка с окурками, в другом - трехлитровые банки с остатками рассола, в третьем - два пакета с мусором, а под потолком на гвозде висит детская машинка.
- Мы общаемся с прежними жильцами, они иногда приезжают что-нибудь забрать из оставшихся вещей, у некоторых тут сараи сохранились. Вроде всем довольны на новом месте жительства. Да, собственно, там и контингент такой (щелкает пальцем по шее - Прим. авт.), что трудно быть чем-то недовольным, - рассказывает жительница соседнего дома Александра Ивановна.В управлении жилищной политики Оренбурга нас заверили, что оставшихся жителей из дома № 51 по Максима Горького обязательно расселят следующим этапом, то есть в этом году.
Ждем-с, до пуска газа нельзяИ такого заветного жилья ждут не только эти две семьи. В Оренбурге в списке аварийных значатся 388 домов, жильцов которых городские власти планируют расселить в течение пары лет. Только вот второй год подряд реализация программы Переселение граждан из аварийного жилья в областном центре отстает от графика. По данному факту прокуратура сейчас проводит проверку, результатом которой, скорее всего, станет отправка собранных материалов в следственные органы для возбуждения уголовного дела по статье Халатность. Объяснения по факту затягивания строительства домов для переселенцев и ввода их в эксплуатацию сейчас дают в прокуратуре как чиновники администрации города, так и подрядчики.
- Можно считать, что второй этап реализации программы сорван, люди продолжают жить в условиях, угрожающих их жизни. Не дай бог, что случится Нами направлено представление на имя главы Оренбурга за ненадлежащий контроль, - пояснил старший помощник прокурора Оренбурга Максим Абакумов.
Ответственность, в первую очередь, предстоит нести начальнику департамента градостроительства и земельных отношений Сергею Бреневу и руководителю управления жилищной политики Сергею Макееву. Правда, последний уверяет, что ничего страшного не произошло, все идет по плану. При этом от ответа на вопрос, будут ли подрядчики за невыполнение условий заключенных с ними муниципальных контрактов выплачивать в бюджет города неустойку, Сергей Владимирович уклонился.
- Готовность домов на улицах Геофизиков и Тобольской составляет порядка 90 - 99 процентов, строительные работы на завершающей стадии. Там в каждой квартире стоит индивидуальный газовый отопительный котел, газ в эти новостройки должны были пустить до Нового года, пробный пуск был, но окончательно по техническим причинам голубое топливо пока не дали. При этом строители уже отключили пушки, обогревающие дома. В результате плитка, обои из-за холода отошли, линолеум слегка попортился. Но на этой неделе отопление пустят, ремонт в квартирах будет восстановлен, хотя законодательство нас не обязывает предоставлять жилье данной категории граждан с чистовой отделкой, - прокомментировал ситуацию начальник управления жилищной политики администрации Оренбурга Сергей Макеев. - Кстати, некоторые жильцы принципиально не хотят перебираться в новые квартиры, потому что не устраивает их местоположение.
КОММЕНТАРИЙ ПОДРЯДЧИКАСо дня на день сдадим объектГлавный инженер ООО Крафт Роман ДАНИЛОВ (компания ведет строительство домов для переселенцев из аварийного жилья на улице Тобольской):- Дома не заселены по той причине, что сейчас готовится техническая документация по подключению газа, оформляются лицевые счета, предстоит исключительно процессуальная процедура. Почему эти бумаги не оформили раньше? Получение данных документов возможно только после акта приемки строительного объекта. Со дня на день вся документация будет готова, пустим в дома тепло, и тогда до заселения останутся считанные дни.Мы сделали все возможное, чтобы сдать объект в максимально сжатые сроки. Трудились не покладая рук, буквально 24 часа в сутки, потому что понимаем, что это социально значимый объект. Что касается тепловых пушек, то их никто не отключал, просто не хватило на обогрев всего здания. Когда пришли морозы ниже -20 градусов, погода нас победила, внутренняя отделка помещений частично попортилась, сейчас переделываем эти квартиры. Ни от каких своих обязательств мы не отказываемся, гарантийный срок обслуживания этих домов составляет пять лет, так что, думаю, нам еще придется вместе с жителями кое-какие нюансы подделывать в течение длительного времени.