Ставки по ипотеке, вероятно, будут снижены на 0,3-0,5%

После недавнего снижения ключевой ставки до 10,5% банки не спешат радовать заёмщиков новыми условиями. Скорее всего, первым кредитным учреждением, который изменит условия, станет Сбербанк, что повлечёт за собой волну снижения ставок и у других игроков ипотечного рынка. Впрочем, ставки уменьшатся несущественно – на 0,3-0,5%, считают в компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

На экономическом форуме в Петербурге Герман Греф заявил о грядущем снижении процентных ставок по ипотеке. «Разумная Недвижимость» спросила экспертов рынка о том, насколько это, по их мнению, реально.

Мы однозначно ожидаем снижения ставок, и это, в первую очередь, связано со снижением ключевой ставки 10 июня. Но пока реакция банков непонятна, никто не спешит радовать нас новыми условиями.

Скорее всего, первым кредитным учреждением, который изменит условия, станет Сбербанк, что повлечёт за собой волну снижения ставок и у других игроков ипотечного рынка. Ставки изменятся несущественно, вероятно, они будут снижены на 0,3-0,5%. Сейчас ставки на строящееся жильё максимально комфортные, в большинстве они не превышают 11,8%.

На вторичном рынке ставки начинаются от 13%, и если они будут ещё немного снижены, то условия станут приближенными к программе государственного субсидирования, – комментирует директор ипотечного центра «МИЭЛЬ-Новостройки» (Москва) Татьяна Гусева.

По словам эксперта, любое изменение ставок в пользу заёмщика благоприятно скажется как на рынке ипотеки, так и на строительном рынке. Платежеспособность покупателей по-прежнему страдает, между тем желающих улучшить жилищные условия со временем становится только больше.