Малогабаритное манит
Что касается цен на жилые объекты первичного рынка недвижимости, то очень выгодно и относительно дешево можно купить квартиры даже в столице — двухкомнатную квартиру можно купить даже за 40 тысяч долларов. Немного дешевле оно стоит в Одессе.
Интересную тенденцию заметили харьковские риелторы и эксперты рынка. Чтобы соответствовать современной ситуации, некоторые застройщики стали разрабатывать проекты жилых комплексов с удельным весом малогабаритных квартир до 50%. По их словам, квартиры строят малогабаритные — от 18 квадратных метров, однако они имеют немалый спрос.
Такая ситуация не только в Харькове, но и в столице (здесь начали возводить квартиры площадью 22-26 «квадратов»).
Итак, в осень рынок продажи и аренды жилья входит с высокими ценами на аренду и падением стоимости квартир на первичном и вторичном рынках.
Чтобы хоть как-то переманить на свою сторону потенциальных покупателей, многие владельцы старого жилья делают приличные ремонты в своих квартирах, с ними можно хорошо поторговаться, сбросив цены на 2-7 тысяч долларов.
А компании-застройщики постоянно проводят всевозможные акции со скидками стоимости квадратного метра на 10-15%. Таким образом, оба рынка живут, однако несколько интенсивнее на первичном его сегменте и аренде. Чего не скажешь о вторичном. Ведь люди хотят иметь новое и комфортное жилье, которое значительно дешевле, чем старое. Даже, несмотря на вероятные риски покупки квартир на этапе котлована, когда цена на 20% меньше.