В Петербурге запланировано вывести на рынок девять торговых центров

На 2018-2022 годы в Петербурге запланировано вывести на рынок девять торговых центров общей площадью 450 тыс. кв. метров. Об этом "Стройгазете" сообщили в департаменте управления активами NAI Becar.

По данным компании, самые крупные из заявленных ТЦ – "Мега Новоселье" в Ломоносовском районе (127,5 тыс. кв. метров), ТРК с океанариумом во Фрунзенском районе (93 тыс. кв. метра) и ТРК "Голливуд" в Приморском (71 тыс. кв. метров).

По информации аналитиков, девелоперская активность в третьем квартале 2017 года в сегменте торговой недвижимости находилась практически на нулевой отметке: объем ввода составил 16 тыс. кв. метров (продуктовый гипермаркет оптоклуба "Ряды" на Мурманском шоссе). К концу третьего квартала по-прежнему не было заявлено новых крупных проектов ТЦ.

Также эксперты сообщили, что средний уровень вакансии в сегменте по итогам квартала составил 5,5 проц, с начала года показатель сократился на 2,4 п.п.

"За три квартала 2017 года не было зафиксировано существенных изменений арендной ставки, в сравнении с аналогичным периодом за 2016 год, динамика составила +0,8 проц для торговой галереи и +0,2 проц - для якорных арендаторов. Средние показатели ставок составили 9,4 тыс. рублей за кв. метр в год для якорных арендаторов и для торговой галереи – 20,8 тыс. рублей за кв. метр в год", — добавили в компании.