Россиянам назвали лучшее время для покупки квартиры в ипотеку

С начала 2024 года минимальный первоначальный взнос по ипотеке может вырасти до 30%. Такие накопления есть далеко не у всех россиян, поэтому, если есть желание приобрести жилье в ипотеку, то откладывать покупку не стоит, рассказала гендиректор агентства недвижимости «Городской риелторский центр» Юлия Усачева в беседе с Lenta.ru.

Если покупатель рассматривает для себя возможность приобрести недвижимость в новостройке, то жилье стоит приобретать сейчас, так как на первичном рынке продолжают действовать льготные ипотечные программы с низкими ставками 5-8%. Кроме того, ЦБ уже обсуждал возможность сворачивания льготной ипотеки.

«Если вам необходимо готовое жилье и вы не хотите ждать пока дом достроится, то рекомендую выстроить следующую стратегию: выберите объект и попросите у собственника скидку. В текущих условиях он может пойти на уступки. При покупке за наличные средства процент скидки может быть гораздо выше, чем для сделки с использованием ипотеки», — посоветовала специалист.

Если же без банковских средств обойтись не получится, то Усачева порекомендовала оформить кредит, несмотря на высокие ставки. Рано или поздно ключевая ставка ЦБ будет снижена (предполагается, что это произойдет весной), и тогда можно будет рефинансировать займ по выгодной ставке, заключила риэлтор.