Европейская компания собралась построить под Екатеринбургом логистический комплекс
Российское подразделение европейской компании PPF намерена реализовать в Свердловской области проект логистического комплекса площадью 225 тыс. кв. м.
О намерении PPF Real Estate Russia возвести складской индустриальный комплекс в Свердловской области сказал коммерческий директор компании Александр Манунин на конференции «Логистика Среднего Урала 2015», сообщает Ekbpromo. Компания владеет участком площадью 67,7 га вдоль трассы Е22, соединяющей Москву, Пермь и Екатеринбург, на месте которого планируется возвести многофункциональный логистический комплекс класса A+.
Проект может стать одним из ключевых комплексов, которые компания планирует реализовать в Чехове (Московская область), Уфе, Ростове-на-Дону, Новосибирске и Нижнем Новгороде. Компания собирается делать ставку на многофункциональность объекта и сетевой принцип.
«Это отвечает повышенным требованиям арендаторов складов, для которых сегодня становятся наиболее важны такие критерии, как принадлежность объекта к сети, устойчивость компании-собственника, активное развитие программ лояльности для клиентов, гибкая коммерческая политика и др», — заявил г-н Манунин.
Сроки начала и окончания строительства, а также размер инвестиций в компании не уточняют. Проект в Уфе организация намерена построить к концу 2016 г., однако его площадь составит всего 60 тыс. кв. м.
По словам директора по складской и офисной недвижимости Россия и СНГ Knight Frank Вячеслава Холопова, на Екатеринбург приходится 7% российского спроса на складские площади. По этому показателю его существенно обгоняют Новосибирск (19%) и Ростов-на-Дону (12%). Сейчас общий объем складов класса A в Екатеринбурге эксперт оценивает в 650 тыс. кв. м.
Спрос на складские площади остается высоким: директор по развитию «Логопарк.РУ» Виталий Хиль отмечает, что сейчас доля вакантных площадей не превышает 1%. С начала года в сегментах Аи В стоимость аренды не изменилась, составив 430-470 руб. и 350-450 руб. соответственно, а вот …