Proeconomics: Офисный рынок Москвы может повторить путь минского офисного рынка под санкциями
Эксперт telegram-канала Proeconomics рассказал о том, что Белоруссия еще раньше России попала под массовые санкции (они были введены еще летом-осенью 2020 года). Тогда из страны уехала много специалистов, в том числе и в секторе IT.
До кризиса количество свободных офисных мест составляло порядка 4%. После чего произошел рост до 18 процентов пустых офисов, а вскоре после этого — откат до 12% пустых офисных помещений. То есть количеств пустующих офисов в Минске выросло на 8 процентов.
Специалист предположил, что и московский рынок офисных помещений может себя так повести в кризис, тогда вакантность мест в нем вырастет с 9-10% до 23-24%, а через год после этого уже стабилизуется на цифре 17-18%. Таким образом, он дает прогноз в пятую часть пустующей офисной недвижимости после ухода всех иностранных брендов — эти цифры рынок вполне может "пережить", хотя они довольно тяжелые.