Стагнация. Что будет дальше с ценами на вторичное жилье
Вторичный рынок жилья ожидает снижение цен из-за стагнации и падения спроса, заявил соучредитель ООО «Центр независимой экспертизы собственности» Кирилл Кулаков в беседе со Sputnik.
В пандемию стоимость жилья в Москве выросла вдвое, напомнил специалист. Этому способствовали государственная поддержка ипотеки, ажиотажный спрос на новостройки и подорожание строительных материалов.
Кнопка со ссылкой«Вслед за первичным рынком ожидаемо подняли цены владельцы квартир. Но стагнация на рынке жилой недвижимости, которую мы наблюдаем в последние месяцы, не могла не отразиться на рынке вторичного жилья», — сказал эксперт.
Из-за низкого спроса собственники теперь вынуждены делать серьезные скидки. Разница между первоначальной ценой и суммой сделки сегодня в среднем равна 15%. В отдельных сегментах снижение доходит до 20%. Что же касается первичного рынка, то в текущих условиях застройщики идут на беспрецедентные акции с собственными программами ипотечной поддержки продаж. И это, по мнению специалиста, неизменно отразится на вторичке.