Новости Москвы
Мы в Telegram
Добавить новость

Многофункциональное здание «ЭЙЛЕР» от ГК «СУММА» появится в локации Большого Сити

Многофункциональное здание «ЭЙЛЕР» от ГК «СУММА» появится в локации Большого Сити

Новый премиальный проект коммерческой недвижимости «ЭЙЛЕР» будет расположен в пешей доступности от двух станций метро: «Шелепиха» и «Фили», а также от их одноименных станций МЦК и МЦД. Банк ДОМ.РФ предоставил ГК «СУММА» проектное финансирование в размере 2,9 млрд рублей на его строительство.

«ЭЙЛЕР» станет завершающим проектом в рамках развития части района Филевский парк. Здесь уже построены жилые комплексы бизнес-класса и до конца года планируется открытие прогулочной набережной с общественными пространствами: беговыми дорожками, городским причалом, скамейками, уличными шезлонгами и благоустроенными зонами отдыха.

Девелопером проекта является ГК «СУММА», в портфель которого будут входить элитные офисные и жилые здания. Финансовым партнером девелопера является банк ДОМ.РФ. Проектное финансирование получено и уже ведутся строительные работы: первый бетон был залит 6 октября. Здание будет готово уже в 4 квартале 2023 года. Короткий срок строительства обусловлен небольшим объемом площадей – всего 22 461 кв.м.

Проект представляет собой 13-ти этажное здание с каскадными частными и общественными террасами, лаунж пространствами и местами для работы на свежем воздухе. Общая площадь террас составит 3 600 кв.м. Большую часть проекта займут видовые офисы с широкой товарной линейкой от 31 кв.м. до нескольких этажей. Площадь этажа составит 650 кв.м. Для эффективного решения задач будущих резидентов на первых двух этажах расположится насыщенная инфраструктура площадью 6 000 кв.м.

Высокий спрос на офисы в этой локации обусловлен непосредственной близостью к Москва-Сити и Кутузовскому проспекту, где отсутствует качественное предложение в розницу. Прямой съезд на ТТК обеспечивает связь и с другими деловыми районами: Белорусский и Ленинградский.

«ЭЙЛЕР» является знаковым проектом для девелопера «СУММА». Курс компании взят на реализацию качественной недвижимости для удовлетворения запросов, как резидентов, так и инвесторов.  Последние смогут выгодно реализовать стратегии по сдаче в аренду или дальнейшей перепродажи актива с капитализацией. 

«Мы создаем премиальные проекты, ориентированные на мировые тренды в архитектуре с продуманной концепцией. Создание качественного и эффективного продукта – наш приоритет. Мы стараемся быть гибкими при формировании ценообразования и условий покупки для сохранения инвестиционного потенциала предложений. Покупателям сегодня необходима уверенность в проектах, где можно без рисков эффективно сохранить свои средства и заработать.  Поэтому мы, одни из немногих девелоперов коммерческих проектов на рынке, реализуем «ЭЙЛЕР» по договору долевого участия (ДДУ), который полностью нивелирует риски покупателя. Также наши клиенты отмечают удобство инвестиций из-за возможности перепродажи с капитализацией на этапе строительства», - отметил Георгий Плиев, основатель ГК «СУММА».

«Финансирование различных сегментов рынка недвижимости даёт нам диверсифицированный, то есть сбалансированный кредитный портфель, в который сейчас входят жилые, коммерческие, туристические объекты. Офисные помещения премиального класса сегодня представлены на рынке ограниченным предложением, а кратковременное снижение интереса к офисам в перспективе компенсируется отложенным спросом. Поэтому мы хотим поддержать девелопера в реализации этого проекта», – сказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.

«ЭЙЛЕР» отвечает всем современным требованиям нового класса А и уже создал конкуренцию многим известным проектам. Учитывая дефицит качественного предложения, премиальную локацию, удобную транспортную доступность и соответствие тренду на небольшие площади, проект будет пользоваться спросом у будущих резидентов. А заданный темп продаж, уже показал интерес у инвесторов. Сейчас «ЭЙЛЕР» является одним из самых инвестиционно-привлекательных проектов на рынке из-за совокупности факторов: короткий срок строительства – менее 1,5 лет, широкой товарной линейкой от 31 кв.м. и ценообразованием от 360 000 руб./кв.м.», - отметил Евгений Тамошин, исполнительный директор консалтинговой компании WeWall.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Москве, в Московской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Москве

Ria.city

Как надо ПРОДАВАТЬ СЦЕНАРИЙ, ПЬЕСУ, СИНОПСИС.

Фоден стал лучшим футболистом сезона в АПЛ

Туту.ру порекомендовал отправиться в поход в заповедники и нацпарки

Защитите себя от фейков и провокаций

Музыкальные новости

Титов о визите Путина в Китай: Можно говорить о настоящем повороте на Восток

Следком России ищет приезжего из Азербайджана из-за его желания убивать в ЯНАО

Каратисты завоевали бронзу на Всероссийских соревнованиях по каратэ «Кубок Танкограда»

Новая попытка азербайджанских вандалов исламизировать армянское культурное наследие в оккупированном Шуши

Новости Москвы

США обеспокоены взаимоотношениями России и Китая. Кирби: "У них есть одно общее желание"

Фоден стал лучшим футболистом сезона в АПЛ

Ефимов: инвесторы построят детский сад в районе Выхино-Жулебино

Туту.ру порекомендовал отправиться в поход в заповедники и нацпарки

Экология в Москве

Не чувствую руку: Доктор Кутушов рассказал к чему приводит частое онемение конечностей

Страдания юного Аюша Булчун

Фестивальный праздник «Музыка моего города» в Улан-Удэ включил в программу спектакль Театра кукол «Ульгэр»: Россия и Культура, Праздник и Дети

Азербайджанский мигрант возмутился из-за того, что в Калининграде суд назначил 4,5 года лишения свободы за убийство в ДТП школьницы. Видео

Спорт в Москве

Теннисист Медведев может спуститься на пятое место в ATP после "Мастерса" в Риме

Соболенко вышла в финал турнира WTA-1000 в Риме, в двух сетах обыграв Коллинз

Соболенко — Коллинз: белоруска выиграла первый сет в полуфинале Рима

«Подача на победу на Уимблдоне». Гвардиола – о заключительном туре АПЛ

Москва на Moscow.media

Ученые выяснили, что загрязненный воздух повышает риск деменции

Завершен очередной этап строительства моста в Мнёвниках

Разделение изотопа

Страдания юного Аюша Булчун







Топ новостей на этот час в Москве и Московской области

Rss.plus





СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *