Сколько стоит загородная недвижимость Подмосковья?
Общая стоимость выставленной на продажу элитной недвижимости в Московской области выросла за 2022 год на 2% — до 595 миллиардов рублей. Об этом сообщает консалтинговая компания NF Group со ссылкой на проведенное исследование.
По итога прошлого года на рынке элитной загородной недвижимости экспонировалось почти 2,3 тысячи лотов (+14% в сравнении с 2021 годом), 81% из которых относятся к вторичному сегменту. Основной объем предложения сосредоточен на Новорижском и Рублево-Успенском направлениях.
«Объем сделок за 2022 год на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья составил порядка 118 лотов — на 50% ниже, чем в 2021 году, тогда как на вторичном было продано на 4% меньше объектов. Как на первичном, так и на вторичном рынках большая часть сделок пришлась на второе полугодие», — заявили в NF Group.
Средний бюджет предложения на вторичном рынке элитных коттеджей сократился за год на 8% — до 317 миллионов рублей, новые коттеджи подешевели также на 8% — в среднем до 264 миллионов рублей.
Самый высокий средний бюджет предложения коттеджей на вторичном рынке элитной загородной недвижимости зафиксирован на Рублево-Успенском шоссе. За год данный показатель увеличился на 5% — до 481 миллиона рублей. Самый высокий показатель средней цены на первичном рынке элитных коттеджей отмечен на Минском шоссе, за год он прибавил 9%, достигнув 483 миллионов рублей.