Самые бюджетные квартиры в новостройках Москвы находятся в Кузьминках, самые дорогие - на Якиманке
Самые бюджетные квартиры в столичных новостройках расположены в районах Кузьминки, Тропарево-Никулино, Бибирево, самые дорогие - на Якиманке, в Тверском районе и Хамовниках. Об этом сообщили «Известия» со ссылкой на «Авито Недвижимость».
«Средняя стоимость квартиры в московской новостройке в мае 2023 года составила 13 млн руб. Студии можно было приобрести в среднем за 7,2 млн руб., однокомнатные квартиры - за 11,1 млн руб., двухкомнатные - за 14,8 млн руб., трехкомнатные - за 21,9 млн руб. На первом месте по доступности жилья на первичном рынке находится район Кузьминки на юго-востоке столицы, где покупатель может найти квартиру в среднем за 5,3 млн руб.», - говорится в материале.
Низкая цена недвижимости объясняется ее небольшой площадью - в среднем 16 кв. м по сравнению с 46 кв. м по городу в целом.
На втором месте по доступности жилья - Тропарево-Никулино (ЗАО) со средней ценой в 5,6 млн руб., на третьем - Бибирево (СВАО, 6,4 млн руб.), на четвертом - Выхино-Жулебино (ЮВАО, 7,2 млн руб.), на пятом - Митино (СЗАО, 7,3 млн руб.).
При этом новостройки с самыми дорогами квартирами находятся в районе Якиманка (в среднем 204 млн руб.), в Тверском районе (125 млн руб.), Хамовниках (119 млн руб.), Мещанском (67 млн руб.) и Гагаринском районах (48 млн руб.).
«Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках в наиболее дорогих районах Москвы заметно выше, чем на вторичном рынке. На последнем нет ни одного района, где стоимость квадратного метра превышала бы 1 млн руб., в то время как на первичном рынке в Якиманке она составляет 1,4 млн руб. Это объясняется эксклюзивностью локации - в центре новое жилье строят точечно и мало. Проекты, как правило, малоэтажные, с небольшим количеством квартир, поэтому при небольшом объеме предложения спрос и цены весьма высоки», - цитируют «Известия» руководителя направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева.