НРА спрогнозировало падение средних цен на новостройки в России на 3–5%
По итогам 2024 года уровень падения средних цен на жилье в новостройках в России может составить до 3–5%. Об этом говорится в аналитическом обзоре Национального рейтингового агентства (НРА), с которым ознакомились «Известия» во вторник, 23 апреля.
«Вероятнее всего, цены на новую недвижимость как в среднем по России, так и в столицах будут иметь тенденцию к стагнации, однако снижение цен на московском рынке будет наиболее медленным. Скорее всего, цены в Москве будут колебаться в пределах 2–3% в обе стороны от текущих значений в зависимости от сезонности», — отметили эксперты.
При этом, по мнению аналитиков, наиболее подверженным падению цен из городов-миллионников станет Санкт-Петербург, где средние цены при неблагоприятных сценариях могут снизиться и на 7–10%.
В НРА также отметили, что в столице по итогам 2024 года ввод жилья в базовом сценарии может составить до 7,5–7,8 млн кв. м в силу инерции ввода ранее запущенных мощностей. В Санкт-Петербурге объем вводимого жилья окажется на уровне 3,1–3,2 млн кв. м. В 2023 году объем ввода нового жилья в Москве составил около 7,3 млн кв. м, а в Санкт-Петербурге — 3,5 млн кв. м.
Ранее в этот день сообщалось, что в России за март жилье в новостройках в городах-миллионниках подорожало в среднем на 2%. По данным «Яндекс Недвижимости», значительнее всего стоимость поднялась в Челябинске — на 8,6%, до 153 277 рублей за 1 кв. м в объявлениях. На втором месте по росту цены Красноярск (+4,9%, до 139 420 рублей за 1 кв. м), на третьем — Уфа (+3%, до 138 576 рублей за 1 кв. м).
