Названы лидеры среди округов Москвы по росту цен на вторичное жилье
С начала 2024 года наиболее заметно цены на столичном рынке готового жилья повысились в Южном административном округе Южный административный округ возглавил рейтинг столичных локаций по росту средней стоимости лота на вторичном рынке с начала 2024 года. Средняя стоимость объекта в ЮАО в начале апреля этого года составила 13,2 млн руб., что на 2,32% больше, чем ...
The post Названы лидеры среди округов Москвы по росту цен на вторичное жилье first appeared on 20ГА.РУ.
С начала 2024 года наиболее заметно цены на столичном рынке готового жилья повысились в Южном административном округе
Южный административный округ возглавил рейтинг столичных локаций по росту средней стоимости лота на вторичном рынке с начала 2024 года. Средняя стоимость объекта в ЮАО в начале апреля этого года составила 13,2 млн руб., что на 2,32% больше, чем в начале января этого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место с ростом средней стоимости лота на 2,23% занял Центральный АО (36,6 млн руб.), на третьей позиции c 2,06% оказался Юго-Западный АО (14,8 млн руб.).
Четвертое место с ростом на 1,31% занял Троицкий АО со средней стоимостью объекта на вторичном рынке 7,7 млн руб. Замыкает первую пятерку Западный АО (+1,12%, до 18 млн руб.), уточняют в компании.
Округа Старой Москвы. Рост цен на вторичное жилье с начала 2024 года
Округ
Средняя стоимость лота в начале января 2024 года, млн руб.
Средняя стоимость лота в первой половине апреля 2024 года, млн руб.
Динамика
ЮАО
12,9
13,2
+2,32%
ЦАО
35,8
36,6
+2,23%
ЮЗАО
14,5
14,8
+2,06%
ТАО
7,6
7,7
+1,31%
ЗАО
17,8
18
+1,12%
НАО
10,6
10,7
+0,94%
ЮВАО
11,5
11,6
+0,86%
САО
14,4
14,5
+0,69%
ЗелАО
10
10,01
+0,1%
СЗАО
15,1
15,1
0%
СВАО
12,6
12,6
0%
ВАО
11,3
11,3
0%
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Стоимость объектов на вторичном рынке Москвы остается стабильной, увеличение в пределах 2% можно считать незначительным. В топе престижные округа, стоимость объектов в этих локациях высокая. Не все покупатели могут себе позволить такое жилье и выбирают объекты подешевле. Более дорогие лоты задерживаются в экспозиции, что автоматически увеличивает средний показатель стоимости», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2024 года район Замоскворечье занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья за год. Средний бюджет предложения квартир и апартаментов в районе составил 34,1 млн руб. Это на 6,6% меньше, чем в первом квартале прошлого года.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы
Теги
The post Названы лидеры среди округов Москвы по росту цен на вторичное жилье first appeared on 20ГА.РУ.