Маленькие студии запретят в Москве. В столице принимают новые правила строительства

Маленькие студии скоро будут запущены в Москве. В столице принимают новые правила строительства, которые не позволят делать жильё меньше 28 квадратных метров.

Власти Москвы собираются запретить строительство жилья, площадь которого меньше 28 квадратных метров. В письме Москомэкспертизы, которое оказалось в распоряжении у СМИ, говорится, что площадь однокомнатных квартир и студий должна быть минимум 28 кв.метров, площадь двухкомнатных квартир - минимум 44 кв.метров.

Таким образом, маленькие студии в Москве запретят в связи с принятием новых правил строительства. Строителям просто не будут согласовывать проекты, если они не укладываются в нормы по площади.

Некоторые аналитики полагают, что принятое в Москве правило могут перенять и другие регионы России, однако всё зависит от экономической ситуации на местах и темпов строительства.

Отметим, что студии - это довольно популярный вид недвижимости среди молодёжи, поскольку они стоят дешевле квартир. Относительно невысокая цена также даёт возможность купить студию в центре города, что куда труднее сделать в случае с покупкой квартиры.

Студия представляет собой одну единственную комнату, в которой находится и кухня, и санузел, и спальное место. При этом площадь таких помещений обычно бывает экстремально маленькой - 17 и даже 12 кв. метров.

Такое жильё особенно распространено в Петербурге, где в старом фонде осталось много доходных домов с большим количеством комнат. Такие квартиры либо становятся, либо их "режут" на студии.

Отметим, что ряд экспертов критикуют практику строительства маломерного жилья. По их словам, это сдерживает рождаемость в стране. Ни одна пара не решится завести потомство, если живёт в студии на 18 кв.метров. Однако проблема заключается в том, что более просторные квартиры попросту не по карману молодым людям, особенно на фоне стабильного и быстрого роста цен на жильё, который наблюдается с 2020 года.