С 10 мая будет запрещена установка таких унитазов: потребуют убрать

Даже простая замена унитаза может обернуться серьезными проблемами, если не согласовать работы с соответствующими органами.

Особенно строго за этим следят в Москве и Московской области, однако тенденция к ужесточению мер наблюдается и в других регионах. Причина кроется в том, что любое изменение в расположении сантехники влечет за собой изменение плана БТИ, являющегося юридическим документом, отражающим точную планировку квартиры. При проведении капитального ремонта мало кому удается оставить унитаз на прежнем месте. В попытках расширить санузел, некоторые даже переносят его на кухню, забирая часть площади у других комнат.

В каких случаях необходимо согласование?

Любое изменение местоположения унитаза, биде или другой сантехники считается перепланировкой. Даже установка подвесных моделей с инсталляциями, требующими монтажа коробов или ниш, попадает под это определение. Замена сантехники на аналогичную, без изменения ее расположения, согласования не требует.

Чем грозит несогласованная перепланировка?

При обновлении документов БТИ или продаже квартиры техник обнаружит расхождения. В техническом паспорте появится отметка о "незаконной перепланировке", что повлечет за собой штрафы (до 2,5 тыс. руб. для физических лиц), требование вернуть исходную планировку, а также сложности при совершении сделок с недвижимостью.

Как узаконить изменения?

Перед началом работ необходимо подготовить проект перепланировки с техническим заключением (обязательно наличие допуска СРО), включив в него схему нового расположения сантехники. Если унитаз уже перенесен, потребуется техническое заключение о безопасности внесенных изменений, внесение корректировок в план БТИ, оплата государственной пошлины и штрафа (в случае выявления нарушений).

Важные нюансы

Даже простой поворот унитаза на месте считается переустройством и требует внесения изменений в документы. Власти могут потребовать не эскиз, а полноценный проект, особенно если затронуты несущие стены или коммуникации. Например, при переносе унитаза в московской квартире с монтажом инсталляции, в проект необходимо включить схему демонтажа, расчет нагрузок и акты скрытых работ.

Читайте также:

• Ваш мозг еще не решил "отдохнуть" на майские? Если вы не справитесь с простым примером "6 4=4", вам уготовано место среди двоечников
• Уезжая из дома, всегда кладу лист бумаги в раковину - результатом довольна как слон
• Правильное расстояние между лунками огурцов - секрет обильного урожая: собирать придется мешками
• Пенсии поднимутся, указ подписан: назван новый размер выплат для пенсионеров РФ
• Узнала про это райское место - тут же сдала билеты в Турцию: лечу туда в июне - цены те же, а сервис лучше