Жильцы старого дома на Вокзальной улице просят признать его аварийным
В техпаспорте износ дома за 2006 и 2023 гг одинаковый – 46%.
Жильцы просят признать многоквартирный дом №30 по Вокзальной улице непригодным для проживания. Его возвели в 1946 году. Ранее он принадлежал ОАО «РЖД», затем был передан в собственность Можайского городского округа. Дом не скоординирован и не визуализируется. Кадастровые номера квартир визуализируются на земельном участке «50:18:0011001:41» в здании дежурного по станции. Там же скоординирован и визуализируется архивный дубль дома.
Дом расположен на болотистой местности, в 30 метрах от железной дороги и огорожен двухметровым бетонным забором. Окна открыть невозможно, постоянный шум от проезжающих мимо поездов, запах выхлопных газов и дизеля. Из-за высокого забора в квартиры не попадает солнечный свет, не просыхает земля. Даже в теплые летние дни на земле, отмостке и фасаде можно увидеть плесень.
Последний раз капремонт производился в 2022 году, однако, по словам жильцов, ремонтом это назвать сложно. Интересно и то, что в техпаспорте износ дома за 2006 и 2023 гг одинаковый – 46%. При этом в ГИСе и ЕИАС ЖКХ за 2003 год износ составляет 50%. Сейчас в доме течет крыша, в весенний период в подполье стоит вода, рушится фундамент, фасадные стены начали уходить под землю.
В квартирах образовались грибок, плесень и неприятный запах. Из-за постоянной сырости у одного из детей в крови обнаружили плесень и различные бактерии. Дом без удобств: не подключен к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, нет канализации. Жители трех квартир вынуждены ходить в туалет на улицу, остальные пользуются выгребной ямой. При этом отдел коммунального хозяйства и управляющая компания «Комфортный Можайск» вечно грозятся выгребную яму закопать.
В пяти квартирах жильцы проводили воду самостоятельно, неофициально. Договора нет, плата не начисляется. В трех остальных квартирах воды нет совсем. «Обманывают нас, что проведут воду и водоотведение, но как они собираются это делать, если земельный участок под домом не поставлен на кадастровый учет? И ставят они его с сентября 2023 г», – утверждают жильцы.
В доме часто отключают свет, когда ОАО «РЖД» ведет свои работы. Из-за перепадов напряжения выходит из строя и ломается техника. Также жители жалуются на отсутствие пешеходных дорожек, освещения, подъезда к дому и контейнерной площадки. А уборку придомовой территории и вовсе возложили на самих жильцов, что незаконно.
Со своими проблемами жители неоднократно обращались на прямую к главе Можайского округа, в администрацию, ОМВД России по Можайскому городскому округу, ОАО «РЖД», управляющую компанию «Комфортный Можайск», но в ответ получали отписки. Кроме того, по словам жильцов, глава муниципалитета Денис Мордвинцев настоятельно рекомендовал больше к нему не приходить, а сразу подавать в суд.