Россияне на фоне кризиса стали перебираться из квартир в комнаты

Спрос на аренду комнат в регионах после пандемии начал расти, в ряде городов увеличились и арендные ставки. Россияне также стали чаще снимать однокомнатные квартиры. Эксперты считают, что это одно из проявлений кризиса, и спрос на рынке аренды движется в сторону самых дешевых вариантов.

Цены на съемные комнаты выросли более чем в половине городов, выяснили аналитики федерального портала "Мир квартир". По мнению экспертов, это говорит о смещении спроса на долгосрочную аренду к самому бюджетному сегменту рынка.

Несмотря на то, что в среднем по стране рост ставок с начала года составил всего 1,5%, в отдельных городах такие помещения подорожали гораздо более заметно. Так, почти на четверть стоимость долгосрочной аренды комнаты выросла в Севастополе, также заметный рост зафиксировали в Барнауле - на 18%, Пензе - 15%, Волгограде - 14,2%, Мурманске - 2,3%, Сочи и Якутске - на 12,1%, Белгороде на 9%, Астрахани на 8,8%.

"Подорожание самого экономичного съемного жилья свидетельствует о кризисных явлениях в экономике. Те, кто не может платить даже за однокомнатную квартиру, переезжает в комнату. Спрос на них в некоторых городах возрос, по нашим данным, на 20-30%",

— комментирует генеральный директор портала Павел Луценко.

В некоторых городах наблюдается и тенденция снижения цен, однако разница в стоимости в этом случае менее существенная, в основном 1-3%, отмечают аналитики портала. Примечательно, что в десятку регионов с подешевевшей арендой комнат вошли Москва и область, где цены снизились на 6,5%, а также Санкт-Петербург - на 4,6%. Павел Луценко полагает, что переход от съемных квартир в комнаты здесь не такой большой, но предложение при этом настолько велико, что речь о подорожании пока не идет.

По наблюдениям руководителя отдела городской недвижимости "НДВ-Супермаркет Недвижимости" Елены Мищенко, в Москве все объекты, которые выставлены в аренду, с начала текущего года подешевели на 25%, где-то даже на 30%.

"Ставки больше не падают, но и не растут. Спрос по-прежнему не восстановился, и даже август не смог его подтолкнуть, как это было раньше перед началом нового учебного года. Бума не произошло", — отмечает эксперт.

Рост спроса на аренду комнат в регионах Елена Мищенко объясняет тем, что в начале режима самоизоляции многих специалистов отправили в неоплачиваемый отпуск, либо вообще уволили. Поэтому кто-то вынужден был перебраться в более бюджетное жилье, другие разъехались по своим родным городам, но, не желая жить с родителями, стали арендовать комнаты, отмечает эксперт.

По мнению руководителя аналитического центра "Циан" Алексея Попова, пока говорить о заметном перетоке спроса из сегмента аренды квартир в аренду комнат не совсем корректно. Хотя, действительно, интерес к сделкам с комнатами несколько вырос, соглашается эксперт.

Он также отмечает, что аренда комнат — довольно узкий сегмент рынка, который сильнее, чем иные типы сделок с жилой недвижимостью, подвержен непредсказуемым колебаниям. Объявлений по сдаче комнат не так много, понятного для всех ценообразования на этом рынке практически нет, поэтому средние цены на нем часто ведут себя непредсказуемо, добавляет Попов.

"С одной стороны, снижение доходов заставляет людей искать более дешевые варианты, но одновременно сложная эпидемиологическая ситуация заставляет людей осторожнее относиться к любым вариантам совместного использования вещей, не говоря уже о проживании с посторонним человеком в одной квартире", — указывает эксперт.

То, что спрос на аренду комнат в период на фоне пандемии ощутимо вырос, подтверждают и аналитики "Авито.Недвижимости".

"Пандемия коронавируса достаточно сильно повлияла на доходы россиян, и низкая покупательная способность населения в данный момент выступает тем фактором, который сдерживает рост стоимости аренды. Можно предположить, что некоторые жители России не смогли справиться с финансовой нагрузкой, из-за чего были вынуждены переехать в комнаты", — сообщили "Газете.Ru" в пресс-службе сервиса.

Тем не менее, россияне по-прежнему предпочитают снимать квартиры, нежели отдельные комнаты, что во многом подтверждается уверенным ростом интереса к аренде малогабаритных жилых помещений, добавляют эксперты "Авито.Недвижимости".

По их данным, спрос на долгосрочную аренду однокомнатных квартир в России также демонстрировал уверенную положительную динамику в течение 2020 года и по состоянию на июль года превосходил аналогичные прошлогодние показатели. Так, в Москве в июле 2020 года по сравнению с апрелем аренда однокомнатных квартир стала востребованнее в 2,8 раз, в Краснодаре и Сочи в 2,6 и 2,1 раз соответственно, почти в два раза в Санкт-Петербурге.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Мурманске, в Мурманской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Мурманске

Ria.city

Вилочный погрузчик наехал на сотрудницу порта в Мурманске — женщина в реанимации

В Мурманске пополнилась коллекция аудиогидов по муралам

Одну из дорог в Мурманске перекрыли до конца ноября — касается всех видов транспорта

Ярославская аэропорт за лето обслужил больше 20 тысяч пассажиров

Музыкальные новости

«Отряд не заметил потери бойца»: Лоза прокомментировал закрытие Comedy Club

Бесплатный гастрогид МТС будет сопровождать жителей Коми в поездке в Кировскую область

Сергей Собянин: МСД улучшил транспортное обслуживание 5 млн человек

Тысячи жителей Ингушетии встретили самолёт с телами погибших у офиса Wildberries

Новости Мурманска

В областном центре юным северянам в торжественной обстановке вручили первые паспорта гражданина Российской Федерации

Мурманские туроператоры обеспокоены самостоятельностью китайцев

«Арендный бизнес в России стал выгоднее». Какой срок окупаемости квартиры в Симферополе и Севастополе?

Режим повышенной готовности ввели в Кольском районе — судам запретят выходить в море

Экология в Мурманской области

Золото, гранат и жемчуг: стилист «585*ЗОЛОТОЙ» составила топ ювелирных трендов осени 2024

Boss, коллекция весна-лето 2025

Орган в Планетарии на Halloween

N°21, коллекция весна-лето 2025

Спорт в Мурманской области

Ига Швёнтек снялась с турнира категории WTA-1000 в Пекине

Хромачева и Данилина вышли в финал турнира в Хуахине

Россиянин Качмазов победил 72-ю ракетку мира Ковачевича в первом круге турнира ATP в Чэнду

Теннисистка Касаткина прошла в полуфинал турнира WTA в Сеуле

Moscow.media

ВАЗ сбил 9-летнего пешехода

Обновление Winlogon в RooX UIDM: адаптивная многофакторная аутентификация и брендирование

Солнечный денёк...

Электробус «Генерал» будет курсировать в Красноярске







Топ новостей на этот час в Мурманске и Мурманской области

Rss.plus





СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *