Новосибирская область осталась в зоне риска по количеству нераспроданных квартир

Низкие объемы продаж жилья в новостройках не позволили Новосибирской области выйти из зоны риска по доле проданных квартир от общего числа построенных, сообщает в своем ТГ-канале аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев. Рассматриваемый показатель с конца 2025 года улучшился всего на 1%.

По данным ДОМ.РФ, соотношение распроданности новых жилых комплексов к строительной готовности выросло в Новосибирской области до 65%. В декабре 2025-го этот показатель составлял 64%. Причиной такой ситуации Сергей Николаев называет низкие объемы продаж, тянущие за собой замедление выхода новых проектов на рынок.

На продажи работают соотношение цены и качества, рейтинг застройщика и готовность объекта. Чем меньше готовность, тем сложнее продавать, напоминает Николаев. Тем не менее, часть застройщиков показывает результаты выше средних по региону. В ТОП-5 по соотношению распроданности и строительной готовности вошли ГК «Поляков» (застройщики СЗ «Пионер-ВП», СЗ «Первый», СЗ «Фадеев»), ГК «Химметалл» (застройщики «Химметалл», СЗ «Тимирязевский парк»), ГК «КПД Газстрой», ГК «Камея» и ГК «Дом-Строй». У этих стройкомпаний по итогам февраля 2026-го отношение распроданности к стройготовности хорошо превысило 100%, а в части случаев ушло и за 200%.

Ранее мы сообщали о том, что новосибирские двор и сквер получили дипломы международной премии по благоустройству.