Нюансы непонятной игры
В последнее время как-то не везет Ногинску с сохранением архитектурного облика. Старинный город со статусом исторического поселения постепенно утрачивает свой вид. Долгое время находится в разрухе гордость ногинчан — фонтанный комплекс. Правда, 24 февраля глава округа Игорь Сухин в своём отчёте пообещал, что фонтан запустят ко Дню города в сентябре.
А сейчас на повестке дня очередное благоустройство ещё одного значимого в Ногинске места – сквера имени Бугрова. Он занимает часть бывшей Базарной (Сенной) площади и окружён постройками 19-го – начала 20-го века. Здесь в дореволюционном здании расположен историко-краеведческий музей, а через дорогу – здание бывшей земской управы, в котором сейчас располагается школа.
В конце минувшей осени в сквере за зданием краеведческого музея началось строительство какого-то загадочного объекта. Учитывая, что на стройплощадке отсутствует даже информационный щит, горожане напряглись, и отправили запросы на официальный портал правительства Подмосковья «Добродел», которые, в свою очередь, были переправлены Главгосстройнадзору Московской области. Это ведомство приступило к изучению вопроса, направив письма в различные инстанции – от Управления Росреестра до Министерства жилищной политики региона.
Откликнулась на беспокойство жителей и администрация Богородского городского округа. На оперативном совещании 30 ноября Игорь Сухин внёс ясность в этот вопрос. Оказывается, часть земельного участка в сквере имени Бугрова была продана в частные руки ещё в 2013 году администрацией Ногинского района. Сама по себе сделка удивительна еще и тем, что участок немалой площадью 781 квадратный метр — от музея до улицы Рабочей – прилагался к продаваемому крошечному строению бывшего общественного туалета.
Странно и то, что был выставлен на продажу туалет – объект совсем не лишний в таком оживлённом месте. Но, по словам, Игоря Васильевича, что-что, а продавать недвижимость предыдущая администрация умела, делала это профессионально, и у нынешней власти нет шансов оспорить сделку в суде. Земельный участок не раз перепродавался, и последний раз его собственник сменился в октябре 2021 года. И уже с этим собственником администрация округа, по словам Игоря Васильевича, «старается договариваться», чтобы новый объект в историческом сквере отвечал его архитектурному облику.
На просьбу главы дать пояснения начальник Управления архитектуры Наталья Комарова сообщила, что общалась с новым собственником, который якобы планирует «создание культурно-выставочного центра с арт-пространством» и обещает «максимально адаптировать строение к существующей застройке и не перенасыщать его торговыми объектами».
Тем временем в сквере бодро продолжалось строительство непонятной конструкции. Длинное стеклянное сооружение, напоминающее сарай, наводило жителей Ногинска на грустные размышления о том, что ликвидированный туалет вряд ли в нём появится.
И вот, когда контуры строения окончательно проявились, пришёл ответ, от Главгосстройнадзора: «В отношении правообладателя земельного участка… направлено уведомление о выявлении самовольной постройки от 18.01.2022 № 07 Исх-384/09-08 в Администрацию Богородского городского округа Московской области для принятия мер по её ликвидации».
Вот так компот! Неужели начальник Управления архитектуры не знала, что работы ведутся без разрешительной документации, без утверждённого проекта?
Интересные подробности публикуются на интернет-странице редакции газеты «Богородское слово» vk.com/bogslovo. Людмила Кокушкина, проведя собственное расследование, приходит к выводу, что последний собственник участка, скорее всего, является лицом подставным, связанным с одним из местных чиновников. Он «в октябре 2018 года вдруг, одним махом, учредил в один день сразу пять организаций по разным адресам и во всех был назначен генеральным директором». И все эти компании уже ликвидированы.
Вполне допускаю, что Игорь Васильевич может не знать всех нюансов этой игры. Но он не может не видеть, что в знаковом для города месте срочно, без разрешительных документов, без обсуждения с жителями строится что-то невнятное, напоминающее дешёвые торговые павильоны.
Газета «Восточный экспресс» в номере от 23 ноября 2021 года приводит слова главы городского округа: «по информации от собственника, строится новый выставочный центр, который будет состоять в едином архитектурном облике с существующим музеем… На 2023 год запланирована разработка проекта, на 2024 год — благоустройство сквера. В рамках проекта предполагается установка малых архитектурных форм, освещения, размещение дорожек, замена плитки. Жители, в свою очередь, могут также направить в администрацию Богородского округа свои предложения».
Выходит, что по поводу плитки или скамеек можно выслушать мнение жителей, а вот здание, способное изменить облик сквера, предлагается принять как должное.
Антон ИЛЬЧЕНКО