В Новочебоксарске идут проверки муниципальных и частных управляющих компаний
332 миллиона рублей. Именно столько должны управляющие компании Новочебоксарска ресурсоснабжающим организациям. Ситуация на рынке жилищно-коммунальных услуг в городе-спутнике вызывает обеспокоенность у республиканских властей. И дело не только в растущих долгах, но и в многочисленных нарушениях, которые допускают жилищники в работе с населением.
Обычная пятиэтажка на улице 10-ой Пятилетки в Новочебоксарске стала «яблоком раздора» для двух самых крупных управляющих компаний города. ООО «УК ЖКХ» и МУП «УК ЖКХ» считают дом номер 44 «своим», и каждая из них предъявляет жителям счета за коммунальные услуги. Двойные квитанции выставлены за ноябрь и декабрь прошлого года.
- Мы не платим ни тому, ни другому – эти двойные квитанции. Уже дважды ездили в Госжилинспекцию, - рассказывает председатель совета дома №44 по улице 10-ой Пятилетки Зинаида Голубева.
- С жалобами?
- Да, с жалобами. До сих пор не передаёт документы ООО.
Жители дома на собрании, хоть и далеко не единогласно, приняли решение о переходе в муниципальную управляющую компанию. Прежняя – с этим не согласилась. Точку в споре должен поставить суд. Однако уже сейчас ясно – обе УК нарушили закон, и им грозят штрафы.
- Одна компания – МУП «УК ЖКХ» выставила квитанции, не получив техническую документацию на управление домом, и выставила счета жителям в декабре. ООО «УК ЖКХ» не согласилась с этим решением, повела себя незаконно и тоже выставила квитанции. Сегодня этот вопрос в суде, в феврале все решения будут приняты, - говорит первый заместитель главы администрации города Сергей Осипенко.
Помимо 44-ого дома по улице 10-ой Пятилетки в Новочебоксарске ещё три «спорные» многоэтажки. Проблемы в жилищно-коммунальной сфере обсудили на совещании в администрации, с участием руководства города и депутатов.
- Пока в судебном порядке не будет решена проблема, чтобы жителей этих домов не подводить к хаосу, непониманию, принято решение – не оплачивать ни в одну из организаций, которые претендуют на управление данными домами, заморожены эти действия, - сообщает депутат Госсовета Чувашской Республики Сергей Михеев, фракция «Единая Россия».
Контроль над управляющими компаниями – а их в городе 16 – необходимо усиливать. Двойные квитанции не единственное нарушение. В частности, как сообщили в администрации, МУП «УК ЖКХ» незаконно повысила стоимость содержания и ремонта жилых помещений. Кроме того, платежи за капремонт с нескольких домов шли на специализированный счёт организации, а не региональному оператору. Сейчас всё это устранено.
Однако растущие долги управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями превратились в настоящую головную боль для городских властей. Если за электричество они составляют менее 30 миллионов рублей, то за тепло уже перевалили за 300 миллионов. Основная причина, по словам главы администрации Олега Бирюкова, низкая платёжная дисциплина жителей города.
- По предварительным данным, которые у нас есть, за начисление коммунальных услуг нашим жителям мы должны ресурсникам 340 миллионов рублей, а жители должны порядка 400 миллионов, - подчёркивает глава администрации города Олег Бирюков. - Сегодня сотни исков находятся в суде по взиманию.
Долги управляющих компаний Новочебоксарска стали предметом для разбирательства и на совещании в Доме Правительства. По поручению Михаила Игнатьева, свою проверку провело Управление контроля и общественной безопасности Администрации Главы Республики и пришло к любопытным выводам.
- Наличие и рост задолженности этих компаний свидетельствует о том, что собранные от населения деньги за услуги ЖКХ выводятся криминальным путём и, возможно, что данные предприятия в последующем вступят в процедуру банкротства, - говорит начальник Управления контроля и общественной безопасности Администрации Главы Чувашской Республики Алексей Метёлкин.
Сейчас в Новочебоксарске проводят проверки и специалисты Государственной жилищной инспекции. Глава республики подчеркнул, необходимо навести порядок в жилищно-коммунальной сфере города и пресечь недобросовестную работу управляющих компаний. А в случае необходимости привлечь правоохранительные органы.