Из-за нерадивых подрядчиков в домах горожан появилась плесень
«Мирный» с нетерпением ждут переселения в новые дома. Решение этого вопроса,как известно, застопорилось по причине банкротства строительной компании,которая должна была возвести те самые многоэтажные жилые здания. А пока этогоне случилось, людям приходится платить за капремонт и оценивать его результаты.
К большому сожалению, данные оценки далеко не всегда высокие.
КОГДА ДОЖДЬ СТЕКАЕТ ПО СТЕНАМ
В редакцию с жалобой обратилась жительница дома № 3 поулице Глинки и старшая по дому Галина МАТУХИНА. Женщина рассказала, что в ееквартире, как и в соседних, настолько сыро, что стены покрылись плесенью. Всечлены семьи постоянно болеют, правнучка Галины Константиновны часто кашляет. Авсе потому, что в прошлом году в этом доме неправильно отремонтировали крышу.
Как уточнила женщина, сделали это рабочие с нарушением технологий - безотливов. Край кровли практически заканчивается там, где начинается стена. И вовремя дождя вся вода стекает прямо по стенам дома.
Единственным спасением жителей третьего дома являетсяотопление. Все они были безумно рады, что в этом году его дали пораньше. Авесной все опять начнется по новой: дожди, сырость, холод и черные от плесенистены.
Черный грибок, который облюбовал для себя помещения сповышенной влажностью, имеет название - Аспергилл черный. И он очень опасен дляздоровья. Может вызвать менингит, бронхиальную астму и даже пневмонию. А всемувиной некачественный капитальный ремонт.
По этому поводу мы уже неоднократно беседовали со специалистом по связям с общественностьюФонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области НинойБОРИСОВОЙ. И она нас заверила, что обо всех таких случаях в Фонде знают.
НЕ ВСЕ ТАК ПРОСТО С ПОДРЯДЧИКАМИ
Все дело в том, что на аукционы ежегодно приходят новыекомпании, которые допускают немало ошибок в работе.
- Одна из причин -это нехватка качественной рабочей силы. Не хватает не только опыта, но иобычного житейского ума. Как иначе можно назвать такой факт: на улиценеблагоприятная погода, а подрядчик раскрывает всю крышу? Бывает, рабочие долгождут заказанный строительный материал - лето, жаркая пора для стройки. На этомне многие возразят: «У вас же есть строительный контроль!» Отвечу: контрольесть, и он работает. Но свою голову другим не приставишь, - утверждает НинаМитрофановна.
Как она пояснила, чтобы не допустить протечки крыш,специалисты Фонда ежедневно на каждом ремонтируемом объекте осуществляют ихосмотр. В крайних случаях организуют круглосуточное дежурство. Более того, они«мониторят» прогноз погодных условий, оповещают и предупреждают подрядчиков онеобходимости заблаговременно принять меры для недопущения протечек.
Сложным, как рассказывает Борисова, является и сам процесскапитального ремонта. Дома старые порой настолько, что сквозь потолки рабочие проваливаютсяв квартиры к людям. Ремонты проводятся без отселения, в течение несколькихмесяцев людям приходится мириться с шумом, пылью и другими неудобствами.
Фонду и подрядным организациям в процессе производстваработ приходится сталкиваться с рядом и других проблемных вопросов, которыереально тормозят работу. Это затопленные и захламленные подвальные помещения,установленные на фасадах кондиционеры, рекламные конструкции коммерческихпомещений, идущие по стенам кабельные линии, крепление инженерных системверхнего розлива к стропильной системе кровель, хаотично расположенныекабельные линии слаботочных сетей. А в ходе ремонта крыш - десятилетиямилежащий там старый мусор, ранее демонтированное кровельное покрытие, а ещеголуби и последствия от их обитания. А ведь каждый дом должен бытьзаблаговременно подготовлен управляющей организацией к проведению капитальногоремонта!
Все эти минусы также не способствуют успешной работеподрядчиков. Тем не менее, время идет, и они набираются опыта. Так что, как считаетНина Митрофановна, в следующем году недоработок должно быть уже меньше.
- Понятно, что не только нашим жителям, но и сотрудникамФонда хочется изменений к лучшему. Нужны перемены и новые подходы. Мы над этимработаем, - подвела итоги Нина Борисова.
САМАЯ
ДОРОГАЯ КРОВЛЯ
В числе адресов, где будут приводить в порядок крыши: улицы Блохинцева, Комсомольская, Кончаловского, Любого, Труда, и Чехова.
Что касается стоимости предстоящих работ, то она зависит от объема и сложности конструктива. Самой дорогостоящей может стать крыша на Блохинцева, 6/48, где плановая стоимость капремонта составляет около 9 миллионов рублей.
А вот фасады в Обнинске в предстоящем году капитально ремонтировать не планируется.
ДЕПУТАТ ШАТУХИН ГОТОВ ПОМОЧЬ ЖИТЕЛЯМ
Депутат Обнинского городского Собрания и заместительпредседателя Комитета по ЖКУ Анатолий ШАТУХИН порекомендовал жителям данногодома обратиться в Управление городского хозяйства городской администрации.
Специалисты этого подразделения мэрии обязательно свяжутся с представителямиподрядной организации, допустившей такой казус, и заставят их все переделать.
- Конечно, если были неправильно выполнены отливы кровли,то это нонсенс, - сказал Шатухин.
При этом Анатолий Ефимович пообещал, что в ближайшее времясам лично побывает в «Мирном» и осмотрит данный дом.
ПЛАНЫ НА 2021 ГОД
В Фонде капремонта
Калужской области проинформировали, что Обнинск уже заявил о планах работы вследующем году. В наукограде будет капитально отремонтировано рекордное числокрыш многоквартирных домов - 39. Площадью 35,2 тысяч квадратных метров на суммуоколо 187 миллионов рублей. Как отметила руководить пресс-службы Фонда НинаБОРИСОВА, это почти пятая часть всех финансовых расходов на капитальный ремонтпо региону.
Уже завершилась разработкаи проверка проектно-сметной документации и сегодня объявлены первые двааукциона на выполнение работ по капитальному ремонту крыш многоэтажек по 17адресам. У потенциальных подрядчиковпоявились шансы достаточно рано спланировать для себя будущий график работ.
Для сравнения: в 2020 годув Обнинске крыши отремонтированы в 5 многоквартирных домах, в 2019 году - в 33.
В период с 2016 по 2018 год плановые показатели находились в промежутке от 4 до11.
Инна
ЕМЕЛИНА