Верховный суд РФ не позволил мэрии Омска поднять стоимость земли под административными зданиями

Муниципалитет считает, что  кадастровая стоимость земельных участков необоснованно многократно занижается.

Верховный Суд РФ оставил в силе решение Омского областного суда об отказе в признании недействующим приказа министерства имущественных отношений Омской области № 50-п «Об утверждении результатов определения кадастровой земельных участков в составе земель населенных пунктов Омской области».

Ранее мэрия судилась из-за этого в областном суде в декабре 2016 года. Однако городские власти не согласились с решением суда первой инстанции и направили апелляционную жалобу в Верховный суд РФ.

Муниципалитет  настаивал на признании недействующим приказа в части утверждения кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к 17-му виду разрешенного использования , и удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков 17 ВРИ, считая их заниженными. Эти участки используются для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.

Методы индивидуальной оценки не применимы к таким участкам ввиду отсутствия рынка продаж  участков под социальными объектами и невовлеченности таких объектов в коммерческий оборот, считают областные власти.

В процессе разбирательства довод муниципалитета о многократном занижении кадастровой стоимости таких земельных участков   также не нашел  подтверждения.

Верховный суд РФ  в итоге поддержал минимущества и оставил в силе решение суда первой инстанции, которым оставлен без удовлетворения иск администрации а Омска к ведомству.