Мы в Telegram
Добавить новость

Цифровые нотариальные действия

2021-й оказался богат на новшества, связанные с цифровизацией и внедрением электронных технологий в нотариальную деятельность, «ОВ» писал о некоторых из них в начале года. О других изменениях, их роли и значении для граждан беседуем с президентом Орловской областной нотариальной палаты, нотариусом Орла, заслуженным юристом РФ Эльвирой Псаревой.

Новации в нотариате

– Эльвира Семеновна, для чего вносятся постоянные изменения в законодательство?
– Законодатели последовательно принимают новые нормы и положения, которые упрощают решение жизненных проблем, экономят время и финансовые ресурсы людей, но при этом гарантируют и обеспечивают защиту прав и интересов граждан и юридических лиц. Для этого многим организациям рекомендовано оперативнее использовать технические возможности и онлайн-общение.
Нотариат уже давно организовал работу с использованием различных информационных технологий на собственной базе Единой информационной системы нотариата (ЕИС). Ряд полномочий исполняется в цифровом формате. Но с 29 декабря 2020 года вступили внесенные ФЗ-480 поправки в законодательство, которые называют «законом о цифровом нотариате». Они необычны и для граждан, и для самих нотариусов, поскольку являются абсолютной новацией.
– Какие изменения появились в 2021 году?
– Пожалуй, самые громкие, неожиданные как для граждан, так и для нотариусов – это дистанционные и удаленные нотариальные действия, которые уже совершаются нотариусами России. Особенность удаленных действий – в том, что это те нотариальные действия, когда не нужно проверять дееспособность человека и выяснять его волеизъявление, то есть желание и понимание сути совершаемого нотариального действия, что является обязательным при личном обращении к нотариусу.
Таких действий в законе определено 10: свидетельствование верности перевода документа; передача документов физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам; принятие в депозит нотариуса денежных средств для совершения сделок и ценных бумаг; депонирование нотариусом движимых вещей, безналичных денежных средств или бездокументарных ценных бумаг; совершение исполнительных надписей нотариусом, на основании которых можно взыскать денежные суммы или истребовать имущество от должника (денежные обязательства); принятие на хранение электронных документов; обеспечение доказательств в виде осмотра интернет-страниц для гражданских исков; выдача выписок из Реестра уведомлений о залоге движимого имущества, который ведется нотариатом; удостоверение равнозначности электронного документа, изготовленного нотариусом; регистрация уведомления о залоге движимого имущества, направленного нотариусу в электронной форме.
– И каков порядок совершения удаленных действий?
– Он определен Министерством юстиции России. Заявление, подписанное усиленной квалифицированной подписью, и необходимый пакет документов можно направить в Федеральную нотариальную палату через ЕИС нотариата, том числе с использованием портала госуслуг, для оформления указанных действий. Когда оно будет принято, заявителю поступит уведомление, и начнется процесс исполнения заявки, который занимает пять дней после оплаты услуги.

Удаленные и дистанционные

– А что такое дистанционные нотариальные действия? Разве это не одно и то же?
– Это другое. Удаленные – когда к нотариусу вообще не надо приходить. Дистанционные – когда сделку можно оформить, находясь на расстоянии друг от друга, но обязательно у нотариуса в своем городе. Новые технологии позволят совершать нотариальные действия гражданам, проживающим в разных концах нашей большой страны, не покидая родного города.
Ранее закон позволял совершать нотариальные действия, например, с недвижимостью только по месту ее нахождения. И если приобретаемое жилое помещение находилось в Сочи, необходимо было ехать туда или оформлять нотариальную доверенность на представителя для его участия в оформлении сделки в этом городе. Новый формат позволяет совершать сделку дистанционно, с участием нескольких нотариусов.
– Наверное, это связано со многими изменениями?
– Процедура подготовки к сделке останется прежней: каждый участник сделки обращается к нотариусу в своем городе и предоставляет необходимые документы в соответствии с Регламентом совершения нотариальных действий, нотариусы общаются по видеосвязи через ЕИС нотариата, запрашивают при необходимости самостоятельно электронно некоторые документы, разрабатывают и согласуют проект договора, и каждый из нотариусов проведет экспертизу предъявленных документов.
А вот само удостоверение договора будет проходить в режиме онлайн, через специально разработанный для этого защищенный канал видеосвязи нотариусов и в присутствии сторон. Каждый нотариус проверит реальную волю человека, понимает ли он, на что идет и хочет ли этого. Нотариус разъяснит правовые последствия сделки и т.д. Покупатель и продавец каждый в своем городе в присутствии нотариуса подпишут документ на специальном планшете простой электронной подписью и экземпляр договора на бумажном носителе.
Этот цифровой документ с совершенной удостоверительной надписью заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса. А сразу после оформления сделки нотариус, работающий с приобретателем недвижимости, направит электронные документы на регистрацию права собственности в Росреестр.
Как и прежде, сведения о сделке будут храниться в специальном реестре ЕИС нотариата, что исключает возможность их подделки или изменения, удаления. Нотариусы изготовят бумажный вариант сделки для своего клиента и собственного архива, который будет подписан обычным способом.

Новый формат

– Какие сделки можно удостоверить дистанционно? Только ли с недвижимостью?
– Дистанционно можно оформить не только любую сделку с куплей-продажей, дарением или меной недвижимости. Но и договор раздела имущества супругов, брачный договор или соглашение о взыскании алиментов.
Удобно это и в корпоративной сфере, если планируется многосторонняя сделка, например, при продаже доли в уставном капитале ООО. Предприниматели из разных городов могут вообще не встречаться. После согласования всех условий каждый из них приходит к нотариусу в своем городе, а нотариусы связываются между собой и обеспечат удобное и безопасное совершение сделки. Ведь человек может не иметь УКЭП и не знать об ее использовании, но, обратившись к нотариусу, имеющему УКЭП, он может воспользоваться возможностями электронного документооборота.
– Не опасен ли такой формат удостоверения сделок?
– Нет, это аналогично удостоверению в одной нотариальной конторе. Это же не заочно. Стороны сделки видят и слышат друг друга и нотариусов, им разъясняется каждым нотариусом правовые последствия совершаемой сделки, проводится каждым нотариусом комплексная правовая экспертиза сделки, связь осуществляется по специальному защищенному каналу видеосвязи, и стороны сделки весь процесс лично наблюдают и контролируют.
Каждый нотариус будет нести персональную ответственность за проверку личности, полномочий представителя и проверку воли обратившегося лица. Также введена солидарная ответственность всех участвующих в оформлении сделки нотариусов за законность самой сделки.
– Востребованы ли цифровые и электронные действия гражданами?
– Очень востребованы. Цифровой нотариат и был реальным – это текущая действительность: многие действия совершались в электронном формате. Но именно сейчас, в сложный период действующих ограничений, число обращений возросло. И, скорее всего, процесс продолжится, так как множество услуг предоставляется в электронном виде, и нотариат идет в ногу со временем, в чем-то даже опережая его.
А новые законы еще больше расширяют возможности нотариата, так как в некоторых регионах России вводятся ограничительные меры, и совершение удаленных нотариальных действий и дистанционное нотариальное удостоверение сделок может даже в непростых условиях решить проблемы.
– А как обстоят дела с этим в нашем городе?
– В Орле уже совершены две дистанционные сделки, причем одна из них с участием трех нотариусов из разных субъектов РФ. Таким образом, нотариат выходит на новый уровень оказания юридической помощи и электронных услуг.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Орле, в Орловской области и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Орле

Ria.city

У орловцев упал интерес к микрозаймам

В парках Орла появились кафешки для белок

Орловские единороссы отправили гуманитарный груз разведроте ВДВ в зону СВО

Землю у завода Медведева планируют отдать в частные руки

Музыкальные новости

Банковскую карту с AI-дизайном из Сибири начали оформлять в павильоне Сбера на ВДНХ

В Лужниках открылась самая большая летняя концертная площадка Москвы МТС Live Лето

Сыграть свою лучшую игру. Денис Мацуев рассказал, где искать гениев

Парадоксы двойного стандарта

Новости Орла

Ближайшей ночью на Орловщине ждут дожди с грозами

Николай Жернов стал Почетным гражданином Орловской области

Организатор проекта «Походная романтика» из Орла стал именным стипендиатом Русского географического общества

Орловцы жалуются на «квест» в поликлинике №3

Экология в Орловской области

Адские цены на Сочи и Анапу заставили российских туристов найти новые пути экономии

Показания к применению калийсберегающих диуретиков. Эплеренон, антагонисты альдостерона, осмотические диуретики

Уникальный интерактивный проект Ставропольской психиатрической больницы на выставке-форуме «Россия»

Парадоксы двойного стандарта

Спорт в Орловской области

В России заговорили о Елене Рыбакиной после смены теннисисткой гражданства

«Мирра Андреева обладает удивительной выживаемостью» // Олимпийская чемпионка по теннису Елена Веснина об итогах женского Roland Garros

Джокович обратился к Алькарасу после победы на «Ролан Гаррос»

Калинская поддержала Синнера после поражения на "Ролан Гаррос"

Moscow.media

Быстро как. У хуситов появилась гиперзвуковая "Палестина". Наши подвезли?

Захарова: армянам - нота, апшеронцам – «да»

Каршеринг BelkaCar запустил летний спецпроект «Умные путешествия»

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: Родители 308,9 тысячи детей в Московской области получают единое пособие







Топ новостей на этот час в Орле и Орловской области

Rss.plus





СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *