В России цены вторичного жилья начали быстрее снижаться
В четвертом месяце текущего года цены на недвижимость начали опускаться в 14 из 50 городов России. Это вдвое больше, чем в предыдущем месяце, когда такие тенденции были зафиксированы только в пяти населенных пунктах.
Как сообщает «РКБ Недвижимость» со ссылкой на данные SRG, в прошлом месяце снижение стоимости квартир затронуло больше всего Краснодар, где показатель опустился на 1,59%. Далее следуют Оренбург, Магнитогорск, Тверь и Петербург, с падением цен на 0,05-0,32%.
Кроме того, в апреле особенно резко упали цены на жилье в Рязани, где его стоимость уменьшилась на 1,51%, до 92,7 тыс рублей за квадратный метр. На втором месте по убыточности стоит Владивосток, где за месяц стоимость квартир снизилась на 1,11%, до 171,4 тыс рублей за «квадрат». Это стало первым падением с апреля 2023 года, когда цены уменьшились на 0,39%.
На третьем месте по убыточности стоит Балашиха, где в апреле средняя стоимость жилья снизилась на 0,87%, до 167,1 тыс рублей за квадратный метр. Ранее отрицательная динамика в этом городе наблюдалась в декабре 2023 года, когда цены упали на 0,69%.
Вместе с этим в Северной столице за последние три месяца наблюдается устойчивое падение цен на недвижимость, хотя темпы этого падения теперь замедляются. В апреле цена на вторичный апартаменты в городе на Неве опустилась на 0,03%, достигнув отметки в 208,7 тыс рублей за «квадрат». В Москве же за тот же период стоимость квадратного метра в квартирах на вторичном рынке снизилась на 0,23%, до 325 тыс рублей, что стало первым падением после апреля прошлого года.