Однушка — за 15 лет: Эксперты заявили, что нижегородцам легче всех выплатить ипотеку

Согласно статистическим данным, приведённым федеральной компанией «Этажи», в апреле текущего года самая доступная ипотека предоставляется в Нижнем Новгороде, Перми и Омске.

Проводя исследование, эксперты оценивали данные о среднем доходе граждан (указанном при оформлении ипотеки), переплаты по процентам за 15 лет и средней стоимости новых «однушек» площадью 35 кв. м.

При расчете индекса доступности жилья учитывалось, сколько среднемесячных доходов потребуется жителю того или иного города, чтобы накопить на первоначальный 15%-й взнос, и какую долю от этого дохода будут составлять ежемесячные выплаты по кредиту по ставке 6,1% годовых.

Таким образом, чем меньше баллов получил город, тем быстрее выкупается приобретённая в ипотеку квартира.

Лидер рейтинга — Нижний Новгород — набрал 3,7 балла. Однокомнатная квартира в новостройке здесь оценивается в 2,6 млн, а средний доход, который указывали нижегородцы в 2021 году при оформлении ипотеки, составил 86,6 тысячи рублей. Минимальный первоначальный взнос составил чуть более 4,5 среднемесячных доходов, а доля платежа по ипотеке в месячном заработке составила 22,1%.

Пермь в рейтинге получила 3,7 балла, а Омск — 3,8 балла. Москва набрала только 5,1 балла и заняла 9 строчку рейтинга.