Арендовать жилье стало заметно выгоднее, чем платить ипотеку
Эксперты сравнили, как соотносятся арендные платежи за двухкомнатную квартиру и ежемесячный ипотечный платеж по двадцатилетнему кредиту. В 2019 году аренда составляла в среднем 80% от платежа по ипотеке, в 2020 году - 79% (из-за снижения ставок аренды по причине локдауна и долгого их восстановления). В 2021 году ставка аренды была в среднем 67% от среднего платежа по ипотеке.
Самая большая экономия арендатора в сравнении с ипотечным заемщиком - в Уфе, Казани и Москве, где в среднем аренда почти в два раза ниже, чем средний платеж по ипотеке. Обратная ситуация - в Ростове-на-Дону, Челябинске и Волгограде, где аренда составляет 75-84% от среднего платежа по ипотеке, то есть экономия не столь очевидна.
В сравнении с допандемийным периодом, максимальное "удешевление" доли аренды в сравнении с ипотекой произошло в Воронеже, Перми, Омске и Краснодаре.