Годовой рост цен на новостройки в мегаполисах РФ превысил 16%
За год стоимость квадратного метра в новостройках крупнейших городов России выросла в среднем на 16%. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на данные исследования компании "Яндекс Недвижимость".
"В феврале цены на первичную недвижимость в крупнейших городах России выросли незначительно — средний рост стоимости квадрата в новостройках составил 2%. Однако за год (февраль 2024 в сравнении с февралем 2023) цена в изучаемых городах выросла существенно — в среднем на 16%", — отмечается в исследовании.
Наибольший рост цен за год зафиксирован в Сочи (+29%), Нижнем Новгороде (+24%), Владивостоке (+23%), Калининграде (+22%) и Ростове-на-Дону (+21%). Минимальная динамика отмечена в Санкт-Петербурге (+6,5%), Новосибирске (+9%) и Краснодаре (+10%).
В феврале квадратный метр дороже всего обходился покупателям в Сочи (418 тыс. руб.), Москве (331 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (241 тыс. руб.), Казани (200 тыс. руб.) и Владивостоке (173 тыс. руб.).
За последний месяц зимы максимальный рост цен наблюдался во Владивостоке (+4%), Москве (+3,5%) и Екатеринбурге (+3%). Минимальная положительная динамика отмечена в Новосибирске (+0,4%), Санкт-Петербурге (+0,5%) и Перми (+0,6%). Краснодар стал единственным городом с небольшим снижением (-2%).
По оценкам аналитиков, до февраля Москва была единственным мегаполисом, где "квадрат" на вторичном рынке стоил дороже, чем в новостройках. Однако в прошлом месяце ситуация изменилась - первичное жилье подорожало на 1,2% относительно "вторички". Годовой рост цен на столичные новостройки составил 12%.
До этого в России спрогнозировали рост спроса на загородные дома к лету.