Спрос на новостройки в Нижнем Новгороде укрепился на фоне снижения ставок

В июле 2025 года в Нижнем Новгороде зафиксирован рост интереса к первичному жилью. По данным сервисов "Яндекс Недвижимость" и "Пульс Продаж Новостроек", в городе было заключено более 520 сделок по приобретению квартир в новостройках. Это на 8% больше, чем в июне.

Общая площадь проданных объектов составила свыше 25,9 тыс. квадратных метров — рост по сравнению с предыдущим месяцем составил 6%. Одновременно объем нераспроданных квартир в новостройках сократился на 3%.

Рост числа сделок в июле был отмечен в 14 из 16 городов-миллионников России. Лидерами стали Самара (+70%), Волгоград (+35%), Краснодар и Новосибирск (по +32%), а также Пермь (+29%). В среднем по крупнейшим городам рост составил 17,8%, а общее количество проданных квартир достигло более 19 тысяч.

Как пояснил коммерческий директор сервиса "Яндекс Недвижимость" Евгений Белокуров, положительная динамика связана как с активной маркетинговой политикой девелоперов, так и с началом снижения ключевой ставки. Он отметил, что покупатели стали чаще реагировать на скидки и специальные предложения, но главным фактором остается удешевление кредитов.

По словам Артёма Советникова, руководителя сервиса "Пульс Продаж Новостроек", на рынке сочетаются сразу несколько факторов: сезонное оживление, рост доли ипотечных сделок и снижение ставок по вкладам. Он подчеркнул, что текущая активность во многом обусловлена эффектом отложенного спроса, а ожидания дальнейшего снижения ставок подталкивают покупателей к принятию решений уже сейчас.

Напомним, 25 июля Банк России снизил ключевую ставку с 20% до 18% годовых. Ранее профессор кафедры экономический теории и методологии ИНЭК ННГУ Марина Малкина рассказала, что ждет нижегородский рынок ипотечного кредитования после снижения ставки ЦБ.