Суд обязал "СтройПанельКомплект" до августа привести в порядок дом на Уссурийской
16-этажное здание по улице Уссурийской, 27а в микрорайоне Кислотные Дачи сдано в эксплуатацию в декабре 2012 года. Новоселы сразу начали жаловаться на холодные стены и пол, а со временем в квартирах появилась плесень. Чтобы обязать застройщика устранить брак, пришлось судиться. Арбитражный суд Пермского края 13 мая решил взыскать в пользу ТСЖ "Уссурийская, 27а" расходы на судебного представителя. Деньги были потрачены, чтобы обязать ОАО "СтройПанельКомплект" ("СПК") устранить брак в многоквартирном доме.
Сразу после заселения в новостройку люди начали жаловаться на холодные стены и пол.
Со временем в квартирах стало невыносимо влажно, появилась плесень. Представители ОАО "СПК", которое возглавляет бывший депутат краевого заксобрания Виктор Суетин, признали некоторые недоделки, но чтобы обязать строителей исправить недоделки, ТСЖ пришлось обратиться за судебной защитой. При рассмотрении иска была проведена строительно-техническая экспертиза. Обследование дома с 31 августа по 23 ноября 2015 года провел эксперт с 15-летним стажем, кандидат технических наук Игорь Кочуров. Выяснилось, что высота оконных блоков не соответствует высоте оконных проемов. Между стеклопакетами, уплотнителями и штапиками имеются "щели в свет". Вместо запроектированного поризола в межпанельных швах применена пенополиуретановая монтажная пена. При вскрытии межпанельных швов выявлены полости глубиной до 260 мм. В температурно-деформационном шве по обоим фасадам обнаружено отсутствие упругих уплотняющих прокладок по всей высоте здания. Эти и другие нарушения привели "к дефектам тепловой защиты жилых, чердачных помещений" - сказано в экспертном заключении.
ОАО "СПК" пыталось оспорить такие выводы, но арбитражный суд 2 февраля 2016 года поддержал доводы ТСЖ. Ответчик обязан не позднее 1 августа 2016 года за свой счет привести в соответствие с проектной документацией межпанельные швы, выполнить герметизацию стеклопакетов. Решение вступило в силу, исполнительный лист 21 марта выдан истцу.
Кроме того, с компании бывшего депутата Суетина взыскано 168 тыс. рублей, которые ТСЖ потратило на оплату строительно-технической экспертизы. Услуги своего представителя в суде ТСЖ оценило в 100 тыс. рублей. Добавим, что на плесень и холод также жаловались жильцы дома на Уссурийской, 25, который возводил данный застройщик.