Объем инвестиций в европейскую недвижимость вырос на 28 %

Объем инвестиций в европейскую недвижимость вырос на 28 % в первом квартале 2013 года, по данным Jones Lang LaSalle. В своем последнем докладе компания отмечает высокий уровень прямых инвестиций в недвижимость в Европе в начале года, что продолжает тенденцию конца 2012 года, так как международные и отечественные инвесторы выбирают недвижимость объектом инвестиций.

Объемы сделок на крупных рынках Великобритании, Франции и Германии выросли, так как эти рынки привлекают большую часть внимания инвесторов. В результате, Лондон, Париж и Москва вошли в топ-10 городов с наибольшим объемом инвестиций, на них приходится $ 11,5 млрд. из $ 40 млрд. общего объема. Более 50 % продаж в этих трех городах были иностранным инвесторам.

Ричард Блоксам, директор отдела финансовых рынков и инвестиций по Европе компании Jones Lang LaSalle, пояснил: покупатели ищут любые возможности на крупнейших европейских рынках коммерческой недвижимости, и высокая конкуренция означает, что критерии поиска расширяются, включая местоположение, класс и уровень риска. Инвесторы начинают интересоваться региональными рынками, и эта тенденция сохранится в течение остальной части года, так как предложение на крупнейших городских рынках по-прежнему ограничено.

Рост активности инвесторов был вызван увеличением количества крупных активов на рынке, что привело к росту стоимости сделки с недвижимостью до ? 47 млн. с ? 40 млн. год назад, объясняет JLL. Объем сделок с недвижимостью стоимостью менее ? 100 млн. также вырос на 59 % до ? 16 млрд., выше среднего ежеквартального объема за пять лет в размере ? 11 млрд.