Приток экспатов способствует подъему на рынке недвижимости Бахрейна

Рынок недвижимости Бахрейна демонстрирует признаки восстановления, благодаря увеличению в последние месяцы количества экспатов в королевстве, сообщает международная компания Cluttons. Она отмечает, что число иностранных работников, приехавших в Бахрейн с января, особенно в нефтяной и газовой промышленности, выросло.
В своем докладе по рынку жилой недвижимости Бахрейна в первом квартале года компания, в частности, отмечает, что частные школы сообщают о появившихся листах ожидания при записи детей. Спрос не такой высокий, как до 2011 года, и арендная плата относительно стабильна в связи с отсутствием новых объектов на рынке, так как многие крупные проекты были отложены или приостановлены.

Cluttons отмечает стабильность цен в таких областях, как Эмвай острова, Джасра, Хамала, Саар и Джанабия. Однако она добавила, что аренда квартир даже в некоторых популярных районах снизилась на 6,25 % по сравнению с 2010 годом. Особенно пострадали области в непосредственной близости от районов беспорядков, говорится в докладе. Основные продажи сейчас происходят в комплексе Риффа Вьюз или островах Эмвай, добавляет Cluttons.

Компания прогнозирует, что в течение ближайших шести месяцев рынок будет оставаться очень неоднородным, в большинстве районов ожидается, что арендные ставки не изменятся или вырастут незначительно.

Исследования Cluttons также показали, что состояние экономики было лучше, чем ожидалось, учитывая текущую политическую напряженность. По данным экономического совета развития, экономика Бахрейна выросла на 2 % в прошлом году, несмотря на глобальные экономические и региональные проблемы, и, по прогнозам, вырастет на 4 % в этом году.

Около 20 международных компаний по всему миру инвестировали около $ 300 млн. в Бахрейн. А центральный банк Бахрейна выдал 13 новых лицензий на услуги финансовых компаний - в результате чего их общее число выросло с 401 до 414, по данным правительства.