В Джакарте наблюдается самый значительный рост цен на жилье в Азии
Средние цены выросли незначительно, на 0,2 % в четвертом квартале 2011 года, в соответствии с индексом. В Пекине, Бангкоке, Джакарте и Мумбаи наблюдался рост стоимости жилья в течение квартала, в Сингапуре и Куала-Лумпуре цены оставались стабильными, а в Гонконге и Шанхае снизились.
Компания считает, что цены в Китае снизятся немного больше, хотя застройщики снизят их не на много из-за ограниченного предложения в престижных местах, по словам Джейн Мюррей, главы отдела исследований недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе в Jones Lang LaSalle.
Цены в Гонконге и Сингапуре, как ожидается, снизятся в связи с прогнозируемыми государственными мерами и ужесточением кредитных условий. Тем не менее, как правило, низкие затраты на владение ограничат масштабы ценовой коррекции. В то время как цены в Куала-Лумпуре и Бангкоке, как ожидается, останутся неизменными, в Джакарте ожидается их рост благодаря сильной экономике Индонезии, добавила Мюррей.
В целом, цены в Гонконге снизились на 3,3 % в квартальном отношении из-за ужесточения кредитных условий. В Сингапуре средние цены оставались стабильными шестой квартал подряд, несмотря на небольшие коррекции в секторе аренды. Но в Китае с ужесточением мер правительства и снижением объемов продаж стоимость элитного жилья в Шанхае снизились на 0,5 % в квартальном отношении, в то время как средние цены в Пекине были стабильными.
В Джакарте цены на жилую недвижимость выросли более чем на 14 % за 2011 год благодаря значительному экономическому росту страны.