Продажи жилья во Флориде выросли на 12% в марте, средняя стоимость жилья снизилась на 7%
В семнадцати статистических зонах метрополий Флориды (MSA) продажи домов и квартир выросли значительно в марте, как сообщают риэлторы Флориды, четвертый месяц подряд. Разнообразное жилье по доступным ценам и, в то же время, исторически низкие ставки по ипотечным кредитам поддерживают интерес покупателей, сообщила Патрисия Фицджеральд, президент FAR.
Средняя стоимость дома во Флориде в прошлом месяце составила $ 126300, год назад она составляла $ 136000, снижение на 7 %. Аналитики Национальной ассоциации риэлторов (NAR) считают, что на это влияют продажи проблемной недвижимости, которые обычно продаются по сниженной цене.
Средняя стоимость домов на одну семью в феврале 2011 года составила $ 157000, что на 4,2 % ниже, чем год назад, по данным NAR. В Калифорнии средняя цена при перепродаже составила $ 271320 в феврале, в штате Массачусетс она составляла $ 270000, в Нью-Йорке - $ 245000, а в штате Мэриленд - $ 208258.
В прошлом месяце было продано 9703 квартир, по сравнению с 7830 в марте 2010 года, больше на 24 %. Средняя стоимость квартиры в прошлом месяце составила $ 84300, а в марте 2010 года - $ 94800, снижение на 11 %. Средняя стоимость в феврале 2011 года составляла $ 150400.
По последнему докладу NAR, укрепление экономики будет продолжать поддерживать медленное восстановление рынка жилья. По словам Лоуренса Юна, главного экономиста NAR, доступность жилья сейчас на рекордно высоком уровне, экономика улучшается, но продажи домов в настоящее время ограничивает излишне жесткая кредитная политика. Фиксированная процентная ставка по ипотечному кредиту на 30 лет составила 4,84 % в марте, что немного ниже 4,97 % за тот же месяц прошлого года.