Снижены критерии предоставления займов из Фонда ЖКХ

Скорректированы правила предоставления государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства займов юридическим лицам в целях реализации проектов по строительству, реконструкции и модернизации объектов инфраструктуры. Об этом говорится в сообщении, размещенном на сайте Главгосэкспертизы России.

Постановление правительства Российской Федерации от 15 апреля 2022 года № 668 опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации. Документ снижает критерии, предъявляемые в части стоимости проекта. Для линейных объектов стоимость проекта по капитальному ремонту должна составлять не менее 50 млн рублей. В случае определения стоимости президиумом (штабом) правительственной комиссии по региональному развитию, и если этот объект строится на территории одного субъекта РФ, стоимость проекта должна составлять не менее 10 млн рублей.

Также постановление уточняет требования, которым должен соответствовать проект, претендующий на займ. Так, в отношении каждого объекта инфраструктуры в его составе необходимо получить положительное заключение по результатам технологического и ценового аудита или положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, в том числе о достоверности определения сметной стоимости. Также можно направить в Фонд письменное обязательство заемщика о том, что эти заключения будут предоставлены.

Если экспертиза проектной документации не является обязательной по законодательству, достаточно предъявить положительное заключение государственной экспертизы по смете. Если реализация проекта предусматривает разработку проектной документации для каждого объекта инфраструктуры, для того, чтобы претендовать на займ, потребуется письменное обязательство заемщика о предоставлении в Фонд заключения по результатам технологического и ценового аудита каждого из них.

Постановлением закреплена норма, согласно которой, в случае изменения стоимости проекта уже после того, как Штаб одобрил его с предельным лимитом финансирования, Фонд будет принимать повторное решение о соответствии заявки и документов требованиям.

Кроме того, документом дополнены условия, которые должны содержаться в договоре займа, и скорректированы требования к срокам предоставления заключений по результатам технологического и ценового аудита или положительного заключение государственной экспертизы проектной документации.