Присутствие «Брусники» в квартале за Макаровским мостом обернулось уголовным делом
В Екатеринбурге СКР возбудил уголовное дело, связанное с расселением домов в квартале за Макаровским мостом, который планирует застроить «Брусника». Как стало известно ЕАН, дело, возбужденное по ст. 285 УК РФ "Злоупотребление должностными полномочиями", расследуется в отношении чиновников городской администрации.
Основанием для возбуждения уголовного дела стало обращение жителей нескольких домов по улице Энергостроителей, 3 на имя и. о. главы СУ СКР Анатолия Надбитова. Авторы заявления указали на отсутствие учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала. Как показала прокурорская проверка (материалы были приложены к заявлению), представители городской администрации не проконтролировали действия «Брусники» по формированию земельных участков и постановке их на кадастровый учет.
По сути, нет юридически оформленной площадки под расселение и будущую застройку. Без этой процедуры невозможно расселение домов.
Следует отметить, что письмо с предложением провести кадастровые работы и поставить земельный участок мэрия отправила 7 декабря 2023 года. Примечательно, что «Брусника» начала переговоры с жителями квартала в марте 2023 года. А сам участок был передан застройщику еще в 2015 году.
ЕАН ранее писал, что у девелопера возникли проблемы в переговорах с жильцами домов, которые попали под программу развития застроенных территорий (РЗС) в квартале Энергостроителей – Папанина – Юмашева – Челюскинцев – набережная Рабочей Молодежи. Стороны не сошлись в цене по выкупу жилья и обменялись взаимными обвинениями.
Конфронтация между собственниками квартир в домах по улице Энергостроителей, № 1, 3 и 5 длится почти год. С ними представители «Брусники» пытались вести переговоры о выселении с весны 2023 года. Большинство собственников согласились продать квартиры. С остальными нанятый агент от «Брусники» не смог договориться — людей не устраивала сумма компенсаций. По оценкам собственников, на предложенные деньги они могут переехать из центра города только на окраину. Квартиры в будущих домах в этом же квартале застройщик предоставлять в качестве компенсации отказался (только при условии доплаты). После неудачных переговоров в квартирах, выкупленных «Брусникой», исчезли батареи, окна и двери. В результате в жилых помещениях не расселенных полностью домов пропало отопление.
Брусничная уценка: как застройщик квартала за Макаровским мостом в Екатеринбурге сбивает цены на дома