Федеральная нотариальная палата раскрыла семейные тайны сделок
Федеральная нотариальная палата сообщает о случаях раскрытия семейных секретов при сделках с недвижимостью: скрытые дети от предыдущих браков, фиктивные разводы и несанкционированные подарки. Эти истории всплывают при распределении долей и проверке супружеского согласия.
В процессе сделок с недвижимостью часто раскрываются семейные секреты, в основном связанные с попыткой скрыть детей от предыдущих браков. Об этом РИА Новости сообщили в Федеральной нотариальной палате. Представители палаты объясняют, что в соответствии с законодательством, доли в жилье, приобретённом на средства материнского капитала, должны быть распределены между всеми детьми женщины.
«Родители иногда предпочитают забывать о совершеннолетних детях, особенно если они проживают отдельно», — подчеркнули в нотариальной палате.Нотариус может запросить свидетельства о рождении, включая данные о добрачных и изменённых фамилиях, поэтому скрыть информацию не удастся. В практике Федеральной нотариальной палаты есть пример, когда муж обнаружил существование взрослого сына супруги только в нотариальной конторе. Другой случай касается женщины из Подмосковья, которая скрывала от нового мужа сына от первого брака, но ей пришлось признаться об этом при распределении долей в недвижимости. В итоге старший сын получил свою долю, а мать её выкупила.
Нотариусы также проверяют наличие согласия супруга на сделку. В некоторых случаях мужчина, не подозревая, что состоит в браке, может подарить квартиру молодой девушке, что приводит к скандалу и срыву сделки. Также известна история о паре, оформлявшей фиктивный развод в советское время для получения двух квартир, скрывая это от детей. Их секрет был раскрыт при дарении недвижимости. Случаются и обратные ситуации: сын тайно поменял имя на никнейм из игры, что побудило отца передумать дарить ему квартиру.
Накануне вице-президент Российской гильдии риэлторов Владимир Каплинский пояснил, что услуги риелтора оплачиваются той стороной сделки, которая первой обратилась к специалисту и в чьих интересах он работает.