Эксперт Келлерманн рассказал, как безопасно купить квартиру
Эксперт Александр Келлерманн советует покупателям квартир запросить у собственника актуальную выписку из ЕГРН. С 1 марта 2023 года данные владельца доступны только самому собственнику через "Госуслуги". Также рекомендовано проверять историю жилья и репутацию продавца.
Эксперт по защите личных данных Александр Келлерманн дал рекомендацию для тех, кто планирует приобретение квартиры. Согласно его словам, на встрече с собственником следует попросить его предоставить актуальную выписку из ЕГРН.
В беседе с NEWS.ru он пояснил, что начиная с 1 марта 2023 года, у посторонних лиц нет возможности получить такую выписку с указанием имени владельца. Однако собственник может самостоятельно и бесплатно создать онлайн-справку на портале «Госуслуги» за одну минуту. Таким образом, заранее присланный файл может быть заменен, несмотря на наличие QR-кода, который приведет на сайт Росреестра.
Покупателям также рекомендуется внимательно изучить историю смены владельцев квартиры.
Несколько операций по продаже в короткий промежуток времени — это повод для более глубокого изучения документов, — акцентировал внимание Келлерманн.Помимо этого, эксперт советует:
проверить информацию о продавце через реестр сведений о банкротстве и базу данных исполнительных производств; в случае, если сделка осуществляется через представителя собственника, проверить законность его доверенности можно через сервис Федеральной нотариальной палаты.Ранее эксперт по недвижимости Антон Пруцаков отметил, что поддержание вторичного рынка жилья осуществляется за счет альтернативных сделок, когда собственники одновременно продают старую и приобретают новую квартиру.
Ранее мы писали о схеме мошенничества, связанной с арендой парковочных мест, где злоумышленники вводят граждан в заблуждение через мессенджеры. Как и в сегодняшней статье, мы отмечали тенденцию к росту подобных преступлений, подчеркивали важность соблюдения осторожности и необходимость проверки всех документов перед осуществлением любой предоплаты.