Владимир Демин: "Петербург не задыхается, у города достаточно возможностей, чтобы развиваться в пределах своего жилого массива"

Проблема уплотнительной застройки актуально как для Петербурга, так и для прилегающей к городу зоны Ленобласти. Уже достаточно давно остро стоит вопрос о подготовке совместного для правительств субъектов документа о территориальном планировании. Однако законодательной базы для такого акта пока еще нет, но в Госдуме ведется работа по этому поводу.

Петербург не задыхается, у города достаточно возможностей, чтобы и дальше развиваться в пределах своего естественного жилого массива, осваивать новые территории. Сейчас застройка такова, что жилые массивы области и Петербурга сливаются, а это приводит к ухудшению условий жизни. Между городом и зоной пригорода должен быть зеленый коридор, который можно использовать, например, как земли сельхозназначения.

Более того, сейчас административные границы Петербурга не совпадают с его реальными границами. Есть некоторое планировочное образование с непрерывной уплотнительной застройкой – город Санкт-Петербург, а все, что вокруг этого образования – это пригороды. Я имею в виду, те же Пушкин, Павловск, Сестрорецк, Зеленогорск и другие поселения. Эти пригороды плавно переходят в Ленобласть, объединяясь с такой же средой. Это касается транспортного, инженерного обеспечения населения. Именно из-за понимания этих особенностей город должен выстраивать свою градостроительную политику.

Сейчас застройка ведется, в основном, на севере и западе Петербурга. А именно на севере находится уникальная ландшафтно-экологическая среда. Такая застройка – дисбаланс, который можно устранить только совместными усилиями правительств субъектов. Например, начать концентрацию жилья на юге города, вокруг уже существующих поселений.