Эксперты: Жилье в России станет менее доступным
В России начала снижаться доступность жилья, причем к концу года эта тенденция усилится из-за повышающихся ставок по ипотеке. Об этом говорится в исследовании фонда «Институт экономики города», на которое ссылается РИА Недвижимость.
Отмечается, что, начиная с 2018 года, в большинстве крупнейших российских агломераций доступность жилья для населения снижалась – росло значение коэффициента доступности жилья, который показывает время, необходимое семье из трех человек, чтобы накопить на стандартную квартиру площадью 40-45 кв.м.
В 2021 году этот коэффициент превысил значение 3. Согласно международной классификации, это говорит о низкой доступности жилья в стране. Ранее показатель был ниже 3, то есть более половины агломераций были в числе рынков, где жилье было доступно.
Исполнительный директор фонда Татьяна Полиди пояснила, что до 2020 года снижение доступности жилья сдерживалось повышающейся доступностью ипотечного жилья. Однако, по итогам текущего года ожидается снижение доступности приобретения даже такого жилья.
К тому же доходы населения падали, а цены на жилье росли, но уменьшение ставок по ипотеке компенсировало данный процесс. Сейчас ситуация с доходами и ценами осталась прежней, а ставки начали расти, поэтому тенденция по снижению доступности жилья в стране усилится.
Исследование фонда показало, что наименее доступно сегодня жилье в Санкт-Петербургской и Московской агломерациях, где коэффициенты равны 5,5 и 5,4 соответственно. Далее следуют Казанская, Владивостокская и Краснодарская агломерации (4,1, 4,0 и 3,9).
Ранее 9111.ru писал, что россиян с детьми освободят от уплаты одного налога.