Эксперт объяснил, кому грозит увеличение платы за тепло в 10 раз
Управляющая компания может увеличить плату за отопление в десять раз, если владелец квартиры самостоятельно менял батареи и неправильно их установил. Об этом рассказал в беседе с РИА Недвижимость заместитель гендиректора компании «ПИК-Комфорт» по эксплуатации и строительству Владислав Лукьянов.
Он указал, что все дефекты таких работ, которые обычно выполняются вне отопительного сезона, становятся заметны, когда дают тепло. Они могут вести к разбалансировке системы отопления во всем доме.
Эксперт пояснил, что батареи в квартире могут быть индивидуальными и относящимися к общедомовому имуществу. Первые собственник вправе менять самостоятельно, но должен уведомить об этом управляющую компанию и узнать, какие радиаторы разрешены к установке. Во втором случае замену может проводить только УК.
При подключении дополнительного радиатора управляющая компания может увеличить плату за отопление в десять раз в сравнении с действующим нормативом, предупредил Лукьянов. В случае прорыва такой батареи расходы, связанные с возмещением ущерба, лягут на собственника квартиры ее установившего.
Он также добавил, что владельцы обязаны впускать в квартиру сантехника из управляющей компании, если он хочет осмотреть батарею. В противном случае УК может добиваться получения доступа в квартиру через суд.