Российская организация (далее - Организация или Заказчик) является заказчиком по договору подряда на выполнение строительно-монтажных работ (далее - договор СМР). Договором СМР предусмотрено гарантийное обеспечение путем удержания при оплате задолженности (авансовые и фактические оплаты) Подрядчику пяти процентов от стоимости СМР. То есть происходит отсрочка оплаты за 5% СМР на пять лет. В договоре СМР не указано, из стоимости какого этапа удерживается гарантийное обеспечение в размере 5% от стоимости работ по договору. Например: Стоимость объекта строительства - 100 млн руб. Работы выполняются в два этапа по 50 млн руб. Авансирование - 95% (с учетом вышеуказанного условия договора (5%) отсрочка на 60 месяцев). В настоящее время выполнен первый этап строительно-монтажных работ. Проводки в Организации: Дебет 60.02 Кредит 51 - 95 млн руб. - аванс выданный за СМР; Дебет 20 Кредит 60.01 - 50 млн руб. - выполнен первый этап СМР. На какую сумму должна быть проводка Дебет 60.01 Кредит 60.02 для зачета аванса: 45 млн руб. или 50 млн руб.?
По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:В анализируемой ситуации у Заказчика отсутствуют основания требовать у Подрядчика обеспечения гарантийных обязательств уже на первом этапе выполнения работ. В связи с этим рекомендуем Организации при подписании акта о выполнении первого этапа работ...