При расторжении договора подряда заказчик потребовал подрядчика освободить строительную площадку от имущества подрядчика, а также неиспользованных материалов. Данное требование неоднократно направлялось в адрес подрядчика. Подрядчик в течение двух лет не исполнил данную обязанность, чем создается препятствие в пользовании строительной площадкой, в том числе в выполнении работ. Заказчик не желает подавать исковое заявление о выполнении обязательств в натуре. Возможно ли заказчику самостоятельно вывезти имущество с последующим взысканием убытков с подрядчика? При вывозе имущества со строительной площадки должен ли заказчик обеспечить сохранность имущества, в том числе если данное имущество брошено подрядчиком?
Прежде всего отметим, что положениями ГК РФ прямо не урегулирован вопрос по порядке действий заказчика в случае, когда по прекращении договора подряда на объекте оставлено имущество подрядчика и последний не предпринимает действий по его вывозу. На практике этот вопрос нередко регулируется условиями договора...