В жилинспекции прояснили судьбу многоквартирных домов, чьи УК не успели продлить лицензию

Сотрудники Госжилинспекции пояснили изменения в статью 199 Жилищного кодекса, которые рассматривает Госдума. Они касаются управления многоквартирными домами. Инициаторы законопроекта предлагают устранить правовую неопределенность, и обеспечить домам, у которых управляющие компании не успели продлить лицензию, непрерывность управления. Об этом сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина. Чтобы дом не оказался брошенным, представители думского комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству предложили дополнить часть 3 статьи 199 ЖК РФ понятием «истечение срока действия лицензии». Сейчас закон гарантирует продолжение работы по содержанию МКД только в случаях, когда деятельность управляющей компании прекращена в связи с исключением из реестра лицензий, прекращением действия лицензии или её аннулированием. Так, статья 200 Жилищного Кодекса вменяет в обязанность управляющей компании продолжать работу, пока у дома не появится другой управленец. Она же регламентирует действия органов местного самоуправления по уведомлению собственников о прекращении лицензии, организации общего собрания, а затем — организации открытого конкурса по отбору управляющей организации. По мнению инициаторов законопроекта, упущен тонкий нюанс перехода от истечения срока действия лицензии к прекращению её действия. Авторы считают: то, что кажется совершенно логичным в жизни, не урегулировано с точки зрения закона. Для жителей многоквартирных домов и управляющей компании, которая по каким-то причинам не продлила срок действия лицензии, это означает продолжение работ по содержанию МКД до момента, когда обязанность по управлению примет на себя кто-то другой. Законопроект уже прошел первое чтение в Госдуме, к 8 июня готовятся поправки для рассмотрения документа во втором чтении.