Жители аварийных домов могут воспользоваться маневренным фондом Самары
Жители аварийных домов могут воспользоваться маневренным фондом Самары, сообщает администрация города.
Возможность покинуть небезопасное жилье программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда предоставляется в общей сложности 4370 семьям.
Первоначально планировалось расселить людей до 2025 года, но уже сейчас по поручению губернатора Дмитрия Азарова прорабатывается вопрос реализации программы переселения граждан опережающими темпами.
«К лету должны утвердить новый график реализации доработанного плана и тогда уже люди будут понимать, кто сможет переселиться до конца 2023 года», - сообщил заместитель руководителя департамента управления имуществом по жилищным вопросам Самары Виктор Федоренчик.
В настоящее время рассматривается вопрос о разработке новой программы по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года.
Однако, уже сейчас граждане, проживающие в аварийном доме, имеют право воспользоваться маневренным жилищным фондом, если у них не имеется другого жилого помещения, где в безопасных условиях ждать расселения своего старого дома. Причем, этим правом можно воспользоваться независимо от вида собственности на квартиру: и собственникам, и нанимателям. Для этого необходимо обратиться в департамент управления имуществом Самары.
Маневренный жилищный фонд Самары – это жилые помещения специализированного жилищного фонда, предназначенные для временного проживания граждан у которых единственное жилье стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
Отметим, что возможность воспользоваться маневренным городским фондом появилась и у жителей аварийных домов с конца 2019 года, с внесением изменения в статью 95 Жилищного Кодекса РФ.
В настоящее время основная часть маневренного фонда Самары, расположена в п. Озерный Куйбышевского района, где имеется 130 квартир с различным количеством комнат (одно, двух, трёхкомнатные), для временного предоставления гражданам.
Если квартира в аварийном доме представляет опасность, то правильнее будет дождаться расселения небезопасного строения в квартире маневренного фонда. В соответствии с правовыми нормами на каждого члена семьи предоставляется не менее шести квадратных метров жилой площади, таким образом, на однокомнатную квартиру жилой площадью 18 квадратных метров может рассчитывать семья не более чем из двух человек.
В квартирах поселка имеются все коммунальные блага: электричество, горячая и холодная вода, отопление – централизованное или индивидуальные газовые котлы. На окнах - пластиковые стеклопакеты; имеются электрические плиты; стены оштукатурены или оклеены обоями; постелен линолеум; в ванной комнате имеется сантехника. В 2019 году в квартирах фонда были установлены металлические двери (контурные, противопожарные), а также проведены клининговые работы. В настоящий момент департаментом управления имуществом планируется провести косметический ремонт объектов.
Договор на предоставлении маневренного фонда заключается на два года и может продлеваться, если человек за указанное время не улучшает свои жизненные условия, то есть пока не дойдет очередь до его дома на расселение и ему не предложат новую квартиру. Навсегда остаться проживать в маневренном фонде могут граждане, которые не подпадают по закону под расселение, например, имевшие частный жилой дом, который сгорел либо обрушился.
В настоящее время благодаря имеющемуся маневренному фонду город может расселить одновременно около 500 нуждающихся. Ранее Самара не располагала таким значительным количеством изолированных квартир для временного расселения. В основном вопрос решался за счет жилья в коммунальных квартирах и комнат в общежитиях.
Однако, некоторые жители по-прежнему предпочитают рисковать и отказываются от переезда в квартиры маневренного фонда, ссылаясь на отдаленное расположение предложенного жилья. Так, в свое время жителям дома по улице Галактионовской, 84, в котором недавно произошло обрушение стены, было предложено переехать во временное жилье в п. Озерный, поскольку нахождение в старом доме влечет за собой угрозу для их безопасности, но граждане переехать не пожелали.
В настоящее время городом прорабатывается вопрос приобретения жилья для нужд маневренного фонда в других районах города.