Эксперт предупредил россиян о новых проблемах с ипотекой с 1 марта
Банк России с 1 марта повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Это значит, что ипотеку станут выдавать значительно меньше и на меньшие суммы, рассказал агентству «Прайм» эксперт рынка недвижимости Алексей Кричевский.
По словам специалиста, прежде всего, новые правила отразятся на людях с большой долговой нагрузкой.
«Если заемщик отдает 50 и более процентов официально указанной зарплаты на погашение кредитов, то на ипотеку он может либо вообще не рассчитывать, либо процент по ней будет настолько неподъемным, что он сам откажется от этой идеи», — указал эксперт.
В первую очередь пострадают региональные заемщики с небольшими, но устойчивыми зарплатами, в основном, госслужащие и работники госструктур — от ведомств до школ и сектора здравоохранения. Их доход, пусть даже стабильный и предсказуемый, скорее всего, едва будет покрывать платежи, полагает экономист.
Таким образом, людям с большой долговой нагрузкой и плохой кредитной историей лучше расплатиться с прежними долгами прежде, чем брать новые, заключил Кричевский.