«Ставят где попало». В округе борются с нелегальными ларьками и гаражами
На улицах городов СКФО наводят порядок: демонтируют самовольно установленные объекты. С какой целью и на каком основании, выяснял «АиФ-СК».На Северном Кавказе демонтируют самовольно установленные нестационарные торговые и другие объекты - ларьки, павильоны и гаражи. Их собственники не только не заключают договоры аренды на землю, но и мешают планам властей по благоустройству городов.
Всех пересчитали
Мэрия Кисловодска посчитала все нестационарные объекты. По данным комитета имущественных отношений, таких в городе 163, включая ларьки, павильоны и гаражи. Если у собственников не окажется нужных разрешающих документов, объектами займётся городская комиссия по сносу и демонтажу.
Ей уже предстоит решить судьбу 33 объектов. Они установлены без разрешения, либо на муниципальной земле, либо на участках, принадлежность которых не определена. Они будут демонтированы.
70% гаражей - вне закона
«С незаконными торговыми объектами и гаражами в Черкесске боремся с 2014-2015 года, когда был создан отдел по контролю за использованием земель города. Тогда насчитали около 2000 гаражей, незаконными оказалось 1500 конструкций», - сообщил начальник отдела по контролю за использованием земель города мэрии Черкесска Арсен Тлисов.
Установленные самовольно гаражи на муниципальной земле становятся камнем преткновения при благоустройстве дворов. Их массово демонтируют, так как у большинства собственников нет правоустанавливающих документов.
«При проверке одного из мест их массовой дислокации обнаружилось, что из 30 гаражей легальны только два. Остальные подлежат сносу. В целом около 70% гаражей Черкесска используются нелегально, что зачастую связано с незнанием законов», - говорит Тлисов.
При продаже квартиры вместе с ней новому жильцу нередко передают и гараж, якобы идущий в придачу. При проверке зачастую выясняется, что это всего лишь металлический каркас, установленный прежним хозяином где попало - по принципу «земля ничейная».
Встречаются во дворах и незаконные ларьки. Такие конструкции легальны, если их внесли в схему расположения нестационарных торговых объектов. Она утверждается городской думой.
В этом году власти Черкесска уже демонтировали 40 незаконных объектов - 26 гаражей, 13 павильонов и даже один зоопарк.
Властям Владикавказа немало хлопот доставляют не только нелегальные ларьки и павильоны, но и терминалы с кофейными аппаратами. С 1 апреля здесь начали настоящую войну против таких объектов. Правобережная префектура нашла 48 киосков, девять павильонов, 55 терминалов и кофейный автомат.
«Отдельные собственники перезаключили договоры об аренде участков, на которых они установлены, или снесли незаконные конструкции. Всего в этом году демонтировано уже более 40 таких объектов, - рассказывает первый замруководителя Правобережной префектуры Владикавказа Ацамаз Дзотов. - Если объекты закрыты, контакты собственника не указаны, процесс затягивается, так как изъять конструкцию без хозяина мы не можем», - говорит Дзотов.
Ларьки и павильоны убирают не только из-за отсутствия у владельцев действующих договоров на аренду земли, но и если эти объекты не включены в единую схему размещения нестационарных торговых объектов. На снос выделяются средства, определяется исполнитель работ.
«За несанкционированную торговлю без разрешительных документов предусмотрены штрафы. Гражданам придётся заплатить 3-5 тыс. руб., должностным лицам - 10-15 тыс., юридическим лицам - 30-100 тыс., - рассказала ведущий специалист отдела административно-технической инспекции Правобережной префектуры Владикавказа Марина Галуева. - Штрафы предусмотрены и за самовольную установку киосков: для граждан - 2-5 тыс. руб., должностных лиц - 10-15 тыс., юрлиц - 20-50 тыс.».
На добровольный демонтаж собственнику во Владикавказе обычно дают две недели. На перезаключение договора об аренде - месяц.
Снесли - и точка
Но не везде эта проблема актуальна. Так, в столице Ингушетии Магасе, по словам мэра Беслана Цечоева, незаконно установленных ларьков, павильонов и гаражей уже нет.
«Я провёл проверку по всему Магасу после вступления в должность мэра. Буквально через месяц мы начали сносить всё, что не вписывалось в генплан, и приводить город в порядок. В течение 2015-2016 годов мы эти проблемы решили, с тех пор их нет. Сейчас следим, чтобы не появлялись новые», - сказал Цечоев.