Может ли быть частной котельная в коттеджном посёлке?
Законна ли продажа частнику общей инфраструктуры?
Застройщик посёлка обанкротился, и всю коммуналку, которую он создал, продали за долги. Новый владелец требует непомерные деньги за содержание котельной и канализации. Законна ли продажа частнику нашей общей инфраструктуры?
– Статус общего имущества коттеджных посёлков и гаражных кооперативов до последнего времени не был прописан в законодательстве, – комментирует ситуацию адвокат Оксана Грикевич. – В результате, если эти объекты оказывались в частных руках, нарушались интересы многих людей, и нужны были годы, чтобы отстоять их в судах. Однако недавно Госдума приняла поправки в Гражданский кодекс, которые запрещают приватизацию любого общего имущества владельцев жилых помещений и гаражей. Эта новая норма должна им помочь вернуть под своё управление утраченное в прошлом имущество. А такое, когда общая дорога или котельная становится частной, будет невозможно даже гипотетически.