В рамках закона. Собственникам разрешат посуточно сдавать квартиры
Соответствующий законопроект принят в первом чтении.
Госдума приняла в первом чтении законопроект, разрешающий посуточную аренду квартир. Согласно инициативе, собственник может сдавать свою квартиру на основании договора найма, в том числе на недолгий срок, чего раньше не предусматривалось законом. Однако основным условием для этого будет соблюдение прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, а также правил содержания общего имущества.
Необходимость принятия законопроекта обусловлена тем, что рынок посуточной аренды в стране процветает, но при этом делается это незаконно, рассказал aif.ru член комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин.
«Одним из главных плюсов нового закона о посуточной аренде жилья станет возможность прозрачного функционирования этого рынка. Сейчас многие граждане сдают свои квартиры на сроки до трех дней без оформления договора и несоблюдения прав соседей. Новое законодательство позволит установить четкие правила для таких арендаторов и собственников жилья, которые обязуют соблюдать правила пользования жилыми помещениями и уважать интересы соседей. Второй плюс законопроекта заключается в увеличении налоговых поступлений в бюджет России», — сказал депутат.
Сейчас значительная часть доходов от посуточной аренды жилья остается за рамками официального оборота, что приводит к налоговым убыткам, считает парламентарий. Кроме того, посуточная аренда жилья является популярным вариантом размещения для туристов, что позволяет им экономить на проживании и получать дополнительные удобства.
«Регуляция этого рынка поможет развивать туризм, что приведет к росту доходов в этой сфере и созданию новых рабочих мест. В целом, новый законопроект о посуточной аренде жилья имеет большое количество плюсов. Он установит четкие правила для всех участников рынка, защитит интересы соседей, увеличит налоговые поступления и содействует развитию туристической отрасли. Однако вопрос в том, как отследить: приехали в квартиру погостить родственники или человек сдал свою квартиру в аренду?», — заключил депутат.