Ефимов: Москва выставила на торги право на КРТ двух участков «Грайвороново»
В проект инвестируют, как минимум, 89 миллиардов рублей.
На северо-востоке Москвы находятся два участка бывшей промышленной зоны «Грайвороново», которые в данный момент используются недостаточно эффективно. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, столица выставила на торги право на редевелопмент данной земли по программе комплексного развития территорий. Заявки на участие в аукционе принимаются до 12 марта следующего года. Торги пройдут 21 марта. Информация про их проведение опубликована на официальном портале о проведении торгов в России, электронной торговой площадке Росэлторг и Инвестиционном портале Москвы.
«Город выставил на торги право на комплексное развитие двух неэффективно используемых участков бывшей промзоны «Грайвороново» общей площадью 22,56 гектара. По проекту здесь планируется строительство более 446 тысяч м² недвижимости. Инвестиции в проект могут превысить 89 миллиардов рублей. По итогам редевелопмента площадок жители Рязанского района получат почти три тысячи рабочих мест», – подчеркнул вице-мэр города Владимир Ефимов.
У двух участков бывшей промышленной зоны, подлежащих редевелопменту по программе комплексного развития территорий, хорошая транспортная доступность. Рядом с ними находится станция метро «Стахановская». Они расположены вдоль Окской улицы и неподалёку от Рязанского проспекта. В данный момент на них размещены устаревшие склады, автосервисы и места для парковки автомобилей. Начальная цена аукциона на право заключения договора о КРТ составляет 255,68 миллиона рублей.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман заявил о том, что в рамках проекта на участках бывшей промзоны «Грайвороново» предусмотрено создание сбалансированного городского пространства с необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. Компания, которую определят по результатам торгов, сможет построить здесь приблизительно 242 тысячи м² жилья. Из них более 24 тысяч м² возведут для целей программы реновации.
«Также запланировано строительство более чем 205 тысяч м² промышленных и общественно-деловых объектов, включая детский сад для 300 воспитанников и школу для 575 учащихся, а также офисы, предприятия торговли и услуг и логистический центр», – перечислил руководитель Департамента городского имущества.
Напомним, что ранее заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов сообщил о том, что в столице стартовала заявочная кампания на право реорганизации неэффективно используемого участка в Ростокине так же по программе комплексного развития территорий. Площадь земли составляет 5,09 гектара. Объём инвестиций в реорганизацию площадки оценивается более чем в 37 миллиардов рублей. Благодаря реализации проекта в районе будет создано не менее трех тысяч рабочих мест. Заявки на участие в аукционе принимаются до 5 марта следующего года. Торги состоятся 14 марта. Неэффективно используемый участок, подлежащий реорганизации в рамках городской программы, находится между проспектом Мира, улицей Бажова, Будайским проездом и Проектируемым проездом № 1214.
Сегодня в Москве реализуются 188 проектов, которые направлены на улучшение неэффективно используемых участков. Общая площадь земли, которая подлежит редевелопменту, составляет приблизительно 2,45 тысяч гектаров. Согласно условиям программы комплексного развития территорий, модернизацию проводят либо владельцы неэффективно используемых участков, либо городской оператор, либо инвестор, определённый по итогам торгов.
По программе комплексного развития территорий в Москве появляются новые многофункциональные кварталы. Старые промышленные зоны и участки, которые находятся в ненадлежащем или запущенном состоянии, исчезают с карты столицы. На их месте появляются современные жилые комплексы, ремонтируются старые и прокладываются новые дороги, а также создаётся вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: удобное транспортное сообщение, рекреационные зоны, спортивные и детские площадки. По условиям программы комплексного развития территорий в Москве также строят важные социальные объекты: детские сады и школы, поликлиники и больницы, бизнес-центры, торговые, культурно-досуговые, а также физкультурно-оздоровительные комплексы.